Van Lingelaan 16
3602 PA, MAARSSEN
177 m2 wonen
perceel
6 kamers
€ 785.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Uniek! Zeer riant appartement aan de rand van Maarssen-dorp met 4 slaapkamers, zeer ruime woonkamer, vrij gelegen balkon, trapliftinstallatie en energielabel B. Naar eigen smaak moderniseren? Kom dan zeker een kijkje nemen. Het kleinschalige appartementencomplex ligt midden in een woonwijk, maar het uitzicht vanaf het balkon brengt je direct in een andere wereld en heb je het gevoel volledig vrij te wonen met dit prachtige uitzicht op veel groen.
Lopend het dorp in? Dat kan zeker! Op zeer korte afstand tref je een supermarkt, de bakker, drogist, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. In het voorjaar en de zomer komen veel boten voorbij varen op de Vecht, wat maakt dat het dorp erg levendig is! Daarnaast heeft Maarssen een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt het appartement op loopafstand van kinderboerderij ‘De Vechtse Hoeve’, het Essenhakhout gebied en op korte afstand van de Maarssenveense plassen en het natuurgebied van Tienhoven. Op loopafstand is een bushalte gelegen en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ligt Maarssen erg centraal, binnen 25 minuten sta je al in Amsterdam of Utrecht.
De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en trapliftinstallatie naar de verdiepingen en tevens is er toegang tot de privé berging.
Eerste verdieping: ruime L-vormige hal met meterkast en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, ruime berging en woonkamer. De zeer lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en verdeeld over 2 ruimtes, zet hier mooie lichtdoorlatende openslaande deuren tussen en je hebt twee afsluitbare ruimtes.
De zithoek welke dient als woonkamer is maar liefst 34m² en biedt voldoende plek voor een grote bank en kastenwand. De eetkamer heeft een oppervlakte van 39m² en grenst direct aan de keuken (9m²). De keuken is basis en heeft een neutrale kleurstelling. Door de zeer ruim opgezette eethoek, kan je hier een heerlijke grote woonkeuken creëren.
Vanuit de eethoek loop je zo het balkon (16m²) op, zet de schuifpui open en binnen en buiten lopen mooi in elkaar over. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt prachtig vrij en groen uitzicht op het gebied ‘Essenhakhout’.
Vanuit de woonkamer heb je doorloop naar een zeer ruime kamer (22m²), maak de wand weer dicht en je hebt een ideale slaap-/werkkamer. Vanuit deze ruimte heb je ook een doorloop naar de 2e slaapkamer (20m²), ook hier zijn diverse mogelijkheden.
Aan de andere kant van het appartement heb je toegang tot een 3e en een 4e slaapkamer. Tevens is ook de badkamer vanaf hier bereikbaar. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Tevens is ook een separaat toilet aanwezig en een aparte bergkast voor de CV-ketel (2014). De berging is ingericht met plek voor de wasapparatuur en dient tevens als praktische bijkeuken.
Bijzonderheden:
– zeer royaal appartement van maar liefst 177 m²;
– zeer riante woonkamer en 4 slaapkamers mogelijk;
– aanwezigheid van trapliftinstallatie;
– aan de achterzijde een balkon op het zuidoosten met veel privacy;
– diverse (verbouw)mogelijkheden;
– veel privacy, groen en vrij uitzicht;
– gelegen op een zeer centrale locatie;
– actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen ca. € 254,59 per maand;
– energielabel B;
– oplevering in overleg, kan snel.
In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
* ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar;
* asbestclausule – aanwezigheid is niet bekend, doch niet uit te sluiten vanwege bouwjaar;
* niet-zelfbewoningsclausule.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Unique! Very spacious apartment on the edge of Maarssen-dorp with 4 bedrooms, very spacious living room, free-standing balcony, stair lift installation and energy label B. Modernize to your own taste? Then definitely come and take a look. The small-scale apartment complex is located in the middle of a residential area, but the view from the balcony immediately takes you to another world and you have the feeling of living completely free with this beautiful view of lots of greenery.
Walking into the village? That is certainly possible! At a very short distance you will find a supermarket, the bakery, drugstore, various clothing stores and catering establishments. In spring and summer many boats pass by on the Vecht, which makes the village very lively! In addition, Maarssen has a beautiful rural area around the Vecht and the apartment is within walking distance of the petting zoo 'De Vechtse Hoeve', the Essenhakhout area and a short distance from the Maarssenveense plassen and the nature reserve of Tienhoven. A bus stop is within walking distance and the train station with good connections to Utrecht and Amsterdam is within cycling distance. Maarssen is also very central by car, within 25 minutes you are in Amsterdam or Utrecht.
The layout of the apartment is as follows:
Ground floor: central entrance with doorbells and mailboxes, hall with staircase and stair lift installation to the floors and there is also access to the private storage room.
First floor: spacious L-shaped hall with meter cupboard and access to 2 bedrooms, bathroom, separate toilet, spacious storage room and living room. The very bright living room is located at the rear and divided into 2 rooms, put beautiful translucent patio doors between them and you have two lockable rooms.
The sitting area which serves as a living room is no less than 34m² and offers enough space for a large sofa and cupboard wall. The dining room has a surface of 39m² and is directly adjacent to the kitchen (9m²). The kitchen is basic and has a neutral color scheme. Due to the very spacious dining area, you can create a lovely large kitchen-diner here. From the dining area you can walk straight onto the balcony (16m²), open the sliding door and inside and outside merge beautifully. The balcony is located on the southeast and offers a beautiful unobstructed and green view of the 'Essenhakhout' area.
From the living room you have access to a very spacious room (22m²), close the wall again and you have an ideal bedroom/study. From this room you also have access to the 2nd bedroom (20m²), here too there are various options.
On the other side of the apartment you have access to a 3rd and a 4th bedroom. The bathroom is also accessible from here. The bathroom has a bath, shower, toilet and double sink. There is also a separate toilet and a separate storage cupboard for the central heating boiler (2014). The storage room is furnished with space for the washing equipment and also serves as a practical utility room.
Special features:
- very spacious apartment of no less than 177 m²;
- very spacious living room and 4 bedrooms possible;
- presence of stair lift installation;
- at the rear a balcony facing southeast with lots of privacy;
- various (renovation) possibilities;
- lots of privacy, greenery and unobstructed view;
- located in a very central location;
- active and healthy VvE, the service costs amount to approx. € 254.59 per month;
- energy label B;
- delivery in consultation, can be done quickly.
The following articles are included in the purchase agreement:
* old age clause, due to the year of construction;
* asbestos clause - presence is unknown, but cannot be ruled out due to year of construction;
* non-self-occupancy clause.
Interested in this apartment? Contact your own NVM purchasing agent immediately.
Your NVM purchasing agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
04-12-2024 |
Vraagprijs |
€ 785.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 254,- |
Woonoppervlakte |
177 m2 |
Externe bergruimte |
4 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
16 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
550 m3 |
Aantal kamers |
6 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
Vaillant |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2014 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Dana de Langen
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
