Toermalijnlaan 6
3523 BH, UTRECHT
78 m2 wonen
perceel
4 kamers
€ 400.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Licht en ruim 4-kamer HOEK-appartement met zonnig balkon
Dit lichte en ruime 4-kamer hoek-appartement van 78 m² biedt een prettige woonomgeving met veel daglicht en een ruim balkon van 10 m² op het zuidoosten. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra privacy en een vrij uitzicht over het groen. De grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer in de woning.
Perfecte locatie dichtbij het centrum
De ligging van deze woning is ideaal. Op enkele minuten lopen vind je het Ledig Erf, de Twijnstraat en de Ooster- en Westerkade, waar je een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants treft. Ook het bruisende Rotsoord ligt om de hoek, met hotspots zoals restaurant De Watertoren, Het Ketelhuis, Camping Ganspoort en Café Klein Berlijn.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Smaragdplein op slechts een paar honderd meter afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer richting het centrum en De Uithof stopt om de hoek, en op loopafstand ligt NS-station Vaartsche Rijn, waarmee je snel in en buiten de stad bent.
Deze woning combineert een fijne, lichte leefruimte met een toplocatie dichtbij alle voorzieningen!
Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met het bellentableau en de toegang tot de berging.
Op de tweede verdieping kom je binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Ook is vanuit de hal de badkamer bereikbaar, die is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
De lichte en ruime woonkamer van 25 m² vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren. Vanuit de hal bereik je de keuken, die is voorzien van vaste kasten, een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot het ruime balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 78 m²;
– Energielabel C;
– Volledig voorzien van dubbel glas, behalve de keuken;
– Servicekosten bedragen € 55,- per maand;
– Wanden zijn gestuukt en voorzien van een neutrale laminaatvloer;
– Balkon van 10 m² op het zuidoosten;
– Eigen berging;
– Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de diverse uitvalswegen;
– Parkeren kan kosteloos op eigen terrein, achter het gebouw;
– Veel lichtinval door grote raampartijen en hoekligging;
– Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Bright and Spacious 4-Room Corner Apartment with Sunny Balcony
This bright and spacious 4-room corner apartment of 78 m² offers a comfortable living environment with plenty of natural light and a generous 10 m² southeast-facing balcony. Thanks to its corner location, you benefit from extra privacy and an unobstructed view of the greenery. The large windows create a pleasant, open atmosphere throughout the home.
Perfect Location Close to the City Center
The location of this apartment is ideal. Within a few minutes' walk, you’ll reach Ledig Erf, Twijnstraat, and the Ooster- and Westerkade, where you’ll find a wide range of shops, cafés, and restaurants. The vibrant Rotsoord area is also just around the corner, featuring hotspots like restaurant De Watertoren, Het Ketelhuis, Camping Ganspoort, and Café Klein Berlijn.
For daily groceries, the Smaragdplein shopping center is just a few hundred meters away. The accessibility is excellent: public transport to the city center and De Uithof stops nearby, and NS station Vaartsche Rijn is within walking distance, allowing for quick travel in and out of the city.
This apartment perfectly combines a bright, spacious living environment with a prime location close to all amenities!
Layout:
On the ground floor, there is a shared entrance with an intercom system and access to the storage unit.
On the second floor, you enter a spacious hallway providing access to the electrical meter cabinet and a separate toilet with a small sink. To the right of the hallway, you’ll find three comfortable bedrooms. The bathroom, also accessible from the hallway, is equipped with a walk-in shower and a sink.
The bright and spacious 25 m² living room serves as the heart of the home, offering plenty of possibilities for creating a cozy living space. The kitchen, accessible from the hallway, features built-in cabinets, a 4-burner gas stove, a dishwasher, a washing machine connection, and the central heating system. Both the living room and kitchen provide access to the spacious balcony, where you can enjoy the sun and the open view.
Special Features:
- Living area: 78 m²
- Energy label: C
- Fully equipped with double glazing, except in the kitchen
- Monthly service charges: €55
- Walls are plastered and finished with a neutral laminate floor
- 10 m² southeast-facing balcony
- Private storage unit
- Conveniently located near the city center and major highways
- Free parking on private grounds behind the building
- Abundant natural light due to large windows and corner location
- Delivery in consultation
Interested in this apartment? Bring your own NVM purchasing agent!
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
26-03-2025 |
Vraagprijs |
€ 400.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 55,- |
Woonoppervlakte |
78 m2 |
Externe bergruimte |
8 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
7 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
255 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2006 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Huib Eijlander
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
