Hier woon je in een verrassend ruim huis. Een twee-onder-één-kap-woning met een aangebouwde garage, een oprit waar je de auto’s kan parkeren en in huis heb je meer dan voldoende ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een flinke zitkamer, een woonkeuken en 4 ruime slaapkamers. Kijk ook even naar de achtertuin, gericht op het zonnige zuiden, die een aparte uitgang heeft naar de brandgang. Wat een fijne diepte biedt deze tuin! En het hoort er allemaal bij. Of je nu gewoon ruim wilt wonen, of meer ruimte nodig hebt, het is voor iedereen geschikt. Om de hoek ben je zo bij de recreatieplas De Rietplas. Waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen en suppen en in de winter kunt schaatsen. De woning is centraal gelegen aan een ruim opgezet pleintje en dichtbij voorzieningen zoals het station Castellum (5 minuten) maar ook ten opzichte van basisscholen. Hou je van fietsen? Het tunneltje onderdoor en je fietst heerlijk landelijk tussen de fruitbomen in het buitengebied van Houten. Gelegen in in een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Vlak bij de sportvelden, en uitvalsweg, heel centraal allemaal. Het huis is gebouwd in 1998 en van bijzonder goede kwaliteit. Het is energiezuinig, met energielabel A, 11 zonnepanelen en een zonneboiler.

Indeling
Begane grond:
De voordeur is aan de zijkant van de woning, bij de garagedeur en de opritl. Opvallend is het ronde raam in de voordeur. Zodra je binnen bent sta je in een mooie ruimte met de trapopgang naar de 1e verdieping voorzien van een praktische bergruimte. Daarnaast het toilet, luxe van uitvoering met een hangcloset, moderne tegels en fonteintje. Het toilet is 2 jaar geleden nog geheel gerenoveerd.
De woonkamer is verrassend ruim. Hier is het zitgedeelte aan de tuinzijde en het eetgedeelte aan de voorzijde. Dan heb je de zithoek over de volle breedte van de woning. Hier kunnen de meubels royaal staan en is een groot formaat televisie geen overbodige luxe maar noodzaak!
Aan de voorzijde is de woonkeuken, praktisch en gezellig. Natuurlijk ook hier genoeg ruimte om een grote tafel met meerdere stoelen kwijt te kunnen. De hele kamer is keurig van afwerking met een massieve houten vloer, glad afgewerkte wanden en een gespoten plafond. De keuken is ruim van opzet met lekker veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en met diverse ingebouwde apparaten.
De garage is normaal van formaat, geschikt voor een auto als berging voor de fietsen en het klus gereedschap.

1e Verdieping:
Hier heeft men het één en ander verbouwd en aangepast. Het dak aan de achterzijde is verlengd waardoor de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote Velux dakvensters waardoor ze ook nog eens heerlijk licht zijn. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde over de volle breedte van de woning.
De badkamer is een beetje bijzonder, 2 jaar geleden verbouwd en vergroot. Een moderne en grote ruimte met fraaie wand- en vloertegels. Compleet met een wastafelmeubel met dubbele wastafels, een ligbad, een hangcloset en een inloopdouche.

2e Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De indeling is zeer efficiënt. De eerste blikvanger op de overloop is het leuke ronde raam, dat zorgt voor extra lichtinval. Op de voorzolder vinden we de opstelling voor de wasapparatuur en de c.v.-installatie en de zonneboiler. Daarnaast is er aan de achterzijde een dakkapel geplaatst. Aan de voorzijde nog een groot Velux raam en veel praktische bergruimte.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.