Prinses Margrietweg 5
3991 BM, HOUTEN
89 m2 wonen
137 m2 perceel
4 kamers
€ 475.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Wil jij een eigen huis, eentje waar je heerlijk je gang kan gaan en het helemaal kan maken zoals jij het wil? Dan is dit jouw kans! Een fantastische starterswoning, degelijk gebouwd met een voortuin en een zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en aan de binnenzijde een praktische opzet met een doorzonwoonkamer en drie leuke slaapkamers. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en die vloer is geïsoleerd met tonzon hetgeen allemaal een positieve invloed heeft op je energierekening.
De woning ligt in een bijzonder leuk en rustig wijkje nabij de kern van het Oude Dorp van Houten. Een typische jaren ’60 wijk, ruim van opzet, genoeg plek om te parkeren, groen rondom en iedereen een voortuin. De voorzieningen zijn allemaal in de buurt. Denk dan aan scholen, sport en uiteraard het winkelcentrum. Je zit heel centraal zowel ten opzichte van het Oude Dorp als ten opzichte van Het Rond met NS-station, bioscoop en theater.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal. Deze is vooral praktisch en geeft toegang tot de diverse ruimten en trap naar de verdieping. Gelijk naast de voordeur tref je het toilet, deze heeft een klein raampje, uitgevoerd met een duoblok.
Vervolgens passeren we de de meterkast. Een deur aan de rechterzijde geeft toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is van het type doorzon met voor- en achter een groot raam in de gevel. Het is een kamer waar je aan de voorzijde prima de zithoek kwijt kan en aan de achtterzijde, bij de opening naar de keuken, de eettafel. Centraal in het midden tref je de trapkast.
De keuken is voorzien van een keukenmeubel in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser het geheel afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.
1e Verdieping:
De overloop is centraal in het midden en geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers die min of meer gelijk zijn van formaat en met de rug tegen elkaar liggen. De derde kamer ligt aan de achterzijde naast de grootste kamer. De badkamer is praktisch van opzet met een douche 2e toilet en een wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Via een vaste trap komen we op de ruime zolderverdieping met de opstelling van de c.v.-installatie, wasapparatuur en veel praktische bergruimte. Hier kun je met wat eenvoudige ingrepen een prima 4e slaapkamer realiseren.
De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een stenen berging en een lekkere overkapping.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt je op Funda.
Do you want a home of your own, one where you can have your way and make it just the way you want it? Then this is your chance! A fantastic starter home, solidly built with a front garden and a sunny backyard with detached stone shed and on the inside a practical layout with a living room and three nice bedrooms. The house has 8 solar panels and that floor is insulated with tonzon which all has a positive impact on your energy bill.
The house is located in a particularly nice and quiet neighborhood near the center of the Old Village of Houten. A typical 1960s neighborhood, spacious, plenty of room for parking, greenery all around and everyone has a front garden. The facilities are all nearby. Think of schools, sports and of course the shopping center. You are very central both to the Old Village and to Het Rond with its railway station, cinema and theater.
Classification
First floor:
You enter into the hall. This is mainly practical and gives access to the various rooms and stairs to the floor. Right next to the front door you will find the toilet, which has a small window, equipped with a duoblok.
Then we pass the meter cupboard. A door on the right side gives access to the living room.
The living room is of the oval type with front and back a large window in the facade. It is a room where you can easily put the seating area at the front and on the back side, at the opening to the kitchen, the dining table. In the middle you will find the stairs cupboard.
The kitchen has a corner kitchen unit with upper and lower cabinets. The kitchen is equipped with a gas hob, extractor, microwave, fridge-freezer and dishwasher all finished with a composite countertop. The first floor has light laminate flooring.
1st Floor:
The landing is central and gives access to the three bedrooms and the bathroom. There are two bedrooms that are more or less the same size and are located with their backs to each other. The third room is located at the rear next to the largest room. The bathroom is practical in design with a shower 2nd toilet and a sink cabinet.
2nd Floor:
A fixed staircase leads to the spacious attic floor with the arrangement of the central heating system, washing equipment and lots of practical storage space. Here you can with some simple interventions a great 4th bedroom realized.
The sunny backyard is south facing and has a stone shed and a nice roof.
Acceptance: negotiable.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Houten can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Onder bod |
Toegevoegd |
03-10-2024 |
Vraagprijs |
€ 475.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
89 m2 |
Perceeloppervlakte |
137 m2 |
Externe bergruimte |
7 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
22 m2 |
Inhoud |
379 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2016 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Huur |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
