Welkom in dit prachtige, lichte en ruime woonhuis met maar liefst drie verdiepingen, gelegen aan de binnenhaven. Dit is de perfecte plek voor wie houdt van moderne luxe en comfort in een sfeervolle omgeving. Achter in de diepe achtertuin beschik je over je eigen parkeerplaats, waardoor je altijd een goed plekje hebt, of de mogelijkheid hebt om een elektrische auto te laten opladen. Op de derde verdieping geniet je van een heerlijk dakterras aan de voorzijde, waar je weids uitzicht hebt en volledig tot rust komt. De echte eyecatcher, is de prachtige, moderne woonkeuken (2022) op de begane grond! Deze is volledig vernieuwd en voorzien van alle wenselijke, hoogwaardige inbouwapparatuur. Hij bestaat uit een grote kastenwand met extra werk- en bergruimte in het midden. Het royale kook-/spoeleiland met verlengde bar maakt het de perfecte plek om te koken, borrelen en samen te zijn. Gezellig dineren of ontspannen bij de sfeervolle elektrische inbouwhaard. Met een bootje voor de deur kun je vanuit je eigen woning prachtige tochtjes maken door de wijk en ontspannen varen naar de Haarrijnse Plas. De ideale manier om te ontsnappen aan de drukte en volop te genieten van de rust en natuur om je heen!

Hier kan het allemaal! Kortom; een instapklare woning met alles wat je zoekt. Kom snel kijken en laat je verassen!

Begane grond:
Entree met ruime hal, en vergrote, moderne toiletruimte, en meterkast. Van hieruit stap je de ruime kamer binnen. Er is hier voldoende ruimte voor een extra grote eettafel, of misschien wel een mooie werkplek. Aan de achterzijde de prachtige, complete woonkeuken (bijna 30 m2 groot). In totaal is deze ruimte circa 45 m2 groot. De begane grond is in 2022 geheel verbouwd tot deze toffe, strak afgewerkte ruimte met glad gestuukte wanden en plafond, en vloerverwarming als hoofdverwarming. Middels een grote schuifpui met harmonicadeuren aan de achterzijde, stap je zo de royale, en verzorgde achtertuin in van maar liefst 15.40 m diep. Hier kun je gedurende de dag dus altijd wel ergens genieten van het zonnetje, als deze schijnt. Achterin heb je naast de berging nog een fijne overkapping van ruim 21 m², waar je heerlijk kunt zitten of eventueel naar behoefte de auto kunt parkeren.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is ingericht als ruime living en beslaat een oppervlakte van ca. 50 m², en is een waar paradijs van licht, met dubbele openslaande deuren naar een Frans balkon dat een schitterend uitzicht biedt over de binnenhaven. Aan de achterzijde heb je door de grote raampartijen uitzicht op de tuin. Deze ruimte kan eenvoudig opgedeeld worden in twee ruimten, zodat je naar wens er ook extra slaap-werk- of speelkamer kunt creëren. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden, plafond en een mooie visgraatvloer.

Tweede verdieping:
De ruime overloop biedt plaats voor zowel een berging met hier de wasmachine en droger. De drie slaapkamers variëren in grootte van 8 m² tot maar liefst 16 m². De master bedroom beschikt over een Frans balkon, een luxe inbouwkast en biedt een adembenemend uitzicht over de binnenhaven. De moderne badkamer is een oase van rust, met een ligbad, inloopdouche met rainshower en handdouche, tweede zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping is in 2008 een dakopbouw gerealiseerd, wat heeft geresulteerd in een prachtige riante kamer met dakterras. Dit terras is de perfecte plek om van de avondzon te genieten. De ruimte biedt daarnaast de mogelijkheid om extra slaapkamers en eventueel een extra badkamer te realiseren – ideaal voor extra ruimte voor jezelf of voor gasten.

Bijzonderheden:
– Screens aan zowel de voor- als achterzijde
– In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst
– Beneden verdieping in 2022 gemoderniseerd, inclusief luxe inbouwkeuken met groot eiland