Meervalsloot 31
3993 TE, HOUTEN
114 m2 wonen
147 m2 perceel
5 kamers
€ 475.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Een ideaal huis. Een eengezinswoning met vier ruime slaapkamers, een fijne living, gelegen op een heerlijk plek in de wijk. Hier woon je heerlijk rustig, het is een rustige straat waar de kinderen in de omgeving naar hartenlust spelen. Daarnaast zijn alle voorzieningen op een enkele minuut fietsen. Hier spelen de kinderen op straat en is het heerlijk rustig. Dit is een huis met alleen maar pluspunten, gelegen in de hele fijne wijk “De Sloot”, ideaal gelegen aan de noord-oostzijde van Houten. Utrecht centrum is slechts 20 minuten fietsen en de uitvalswegen liggen om de hoek. Winkelcentrum Het Rond met trein/busstation, theater, bioscoop, horecagelegenheden en overige voorzieningen bevinden zich op 10 minuten loopafstand van deze gezellige gezinswoning. Een super locatie vlakbij het natuurgebied ”Nieuw Wulven” en de ”Kooikersplas” waar je prachtig kunt wandelen en/of fietsen. Van binnen dient het huis gemoderniseerd te worden, maar dat maakt het leuk. Je creativiteit loslaten en helemaal je eigen plekje creëren. Kortom; een huis met potentie, waar je uiteindelijk heel fijn woont.
Indeling
Begane grond:
Natuurlijk kom je binnen door de voordeur waarna je in de hal staat. Dan heb je allereerst de toiletruimte, meterkast en de trap naar de verdieping. Het is een praktische ruime hal met ruimte voor de schoenen en de jassen. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. De eenvoudige open keuken bevindt zich aan de voorzijde Hier heb je toegang tot de achtertuin die lekker diep is.
Eerste verdieping:
Deze verdieping biedt ruimte tot drie fijne slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Op de voorzolder heb je de cv-ketel en veel ruimte op spullen neer te zetten. Het Velux dakraam zorgt voor daglicht en je hebt toegang tot de grote zolderkamer. Dit ideale gezinshuis heeft vele mogelijkheden, zoals het realiseren van één of twee dakkapellen om een tweede slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren.
In de koopakte worden de niet-zelfbewonings, asbest en ouderdomsclausule opgenomen.
Aanvaarding: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.
An ideal house. A family home with four spacious bedrooms, a fine living room, located in a lovely spot in the neighborhood. Here you live wonderfully quiet, it is a quiet street where the children in the area play to their hearts content. In addition, all amenities are a few minutes by bike. Here the children play in the street and it is wonderfully quiet. This is a house with only pluses, located in the very nice neighborhood “De Sloot”, ideally situated on the north-east side of Houten. Utrecht center is only 20 minutes by bike and roads are just around the corner. Het Rond shopping center with train / bus station, theater, cinema, restaurants and other amenities are located 10 minutes walk from this cozy family home. A super location near the nature reserve ''Nieuw Wulven'' and the ''Kooikersplas'' where you can walk and / or bike. Inside the house needs to be modernized, but that makes it fun. Unleash your creativity and create your own place. In short, a house with potential, where you eventually live very nice.
Classification
First floor:
Of course you enter through the front door after which you stand in the hall. Then you first have the toilet, meter cupboard and stairs to the floor. It is a practical spacious hall with space for shoes and coats. The living room has lots of light through the large windows and sliding doors to the backyard. The simple open kitchen is located at the front Here you have access to the backyard which is nice and deep.
Second floor:
This floor offers space to three nice bedrooms and a bathroom with shower, toilet and sink.
Second floor:
In the attic you have the central heating boiler and lots of space to put things down. The Velux skylight provides daylight and you have access to the large attic room. This ideal family home has many possibilities, such as realizing one or two dormers to create a second bedroom on the second floor.
The bill of sale includes the non-self-occupancy, asbestos and age clause.
Acceptance: negotiable
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM estate agents in Houten can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
26-11-2024 |
Vraagprijs |
€ 475.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
114 m2 |
Perceeloppervlakte |
147 m2 |
Externe bergruimte |
7 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
399 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
Remeha |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Hete Lucht Verwarming |
CV ketel bouwjaar |
2004 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
