Meerndijk 25
3454 HM, DE MEERN
139 m2 wonen
156 m2 perceel
7 kamers
€ 650.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Op zoek naar een ruime gezinswoning in het hart van De Meern? Dit is je kans!
Welkom bij Meerndijk 25: Een solide gebouwde 7-kamer tussenwoning met garage uit de jaren ’70, maar geheel verduurzaamd naar de wensen van de huidige tijd. De huidige eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard om de woning goed te verduurzamen en isoleren, zodat het nu zelfs over een A-label beschikt. Zo zijn de kunststof ramen voorzien van triple glas (+++) of minimaal HR++ glas. Er is een lucht warmtepomp geplaatst in combinatie met een Cv-installatie, in combinatie met 16 stuks zonnepanelen hebben de huidige bewoners nagenoeg geen energielasten. Ook de ligging aan een ventwegje is rustig, en toch op loopafstand van alle voorzieningen! Op steenworp afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je de A2 en A12, terwijl je toch geniet van een rustige buurt met brede straten, parkeergelegenheid voor de deur en groene parken om de hoek.
Waarom Meerndijk 25 jouw droomhuis is:
Om te beginnen is de woning van binnen 6.40 m breed, dat is heerlijk en merk je in elke ruimte in de woning terug. De woning is in 2018/2019 niet alleen verduurzaamd, maar ook van binnen compleet gemoderniseerd met een nieuwe inbouwkeuken, luxe, complete badkamer, modern toilet, maar ook de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Een achtertuin op het westen, waar je heerlijk lang buiten kunt zitten. Achter de woning ligt een eigen goed onderhouden garage van 19m² groot, voorzien van een elektrische garagedeur (2022).
De ruime woonkamer van 42m² groot, heeft door de grote raampartijen aan de voorzijde en de glazen pui met openslaande deuren aan de achterzijde een heerlijke lichtinval. De moderne inbouwkeuken is aan de achterzijde geplaatst in de uitbouw en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping tref je grenzend aan de overloop drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde, en achterzijde zijn beide 14m² groot. Er is een derde kinderslaapkamer. De badkamer aan de voorzijde is in 2018 verbouwd en beschikt nu over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet.
De tweede verdieping is door de huidige eigenaren verbouwd tot een complete woonverdieping. Aan de achterzijde een woning brede dakkapel, maar ook aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst met rolluiken. Hierdoor is er nu een ruime vierde slaapkamer ontstaan van 16m² aan de achterzijde en een vijfde slaapkamer aan de voorzijde. Er is een seperate wasruimte gerealiseerd voor het witgoed.
Plan een bezichtiging en ontdek de ruimte, het licht en de ideale locatie van deze woning zelf. We laten de woning met veel plezier aan je zien!
Looking for a spacious family home in the heart of De Meern? This is your chance!
Welcome to Meerndijk 25: A solidly built 7-room mid-terrace house with a garage from the 1970s, fully modernized and made energy-efficient to meet today's standards. The current owners have spared no expense to properly insulate and sustainably upgrade the property, so it now holds an A energy label. For example, the uPVC windows are fitted with triple glazing (+++) or at least HR++ glazing. There is an air-source heat pump combined with a central heating system, and with 16 solar panels, the current residents almost have no energy costs. The location is quiet, set on a side road, yet within walking distance of all amenities! Just a stone's throw from shops, schools, sports clubs, and public transport. The A2 and A12 highways are only a few minutes away, while you still enjoy a peaceful neighborhood with wide streets, parking right outside your door, and green parks nearby.
Why Meerndijk 25 is your dream home: To begin with, the house is 6.4 meters wide inside, providing plenty of space that is felt in every room. The home was not only made more sustainable in 2018/2019, but also fully modernized, including a new fitted kitchen, a luxury, complete bathroom, a modern toilet, and smooth, finished walls and ceilings. The west-facing backyard is perfect for long evenings outside. Behind the house, there's a well-maintained garage of 19m², equipped with an electric garage door (2022).
The spacious living room of 42m² benefits from ample natural light, thanks to large windows at the front and a glass wall with double doors at the rear. The modern fitted kitchen is located at the back in the extension and comes with all desirable built-in appliances.
On the first floor, you'll find three bedrooms and a complete bathroom off the landing. The front and rear bedrooms are both 14m². There's a third children's bedroom. The bathroom at the front was renovated in 2018 and now features a spacious walk-in shower, a vanity unit, and a second floating toilet.
The current owners have transformed the second floor into a full living level. There's a full-width dormer at the back, and a dormer at the front with shutters. This creates a large fourth bedroom of 16m² at the rear and a fifth bedroom at the front. A separate laundry room has also been created for washing machines and dryers.
Schedule a viewing and experience the space, light, and ideal location of this property for yourself. We would be delighted to show you around!
Kenmerken
Status |
INGETROKKEN_TIJDELIJK |
Toegevoegd |
24-12-2024 |
Vraagprijs |
€ 650.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
139 m2 |
Perceeloppervlakte |
156 m2 |
Externe bergruimte |
19 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
471 m3 |
Aantal kamers |
7 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Remeha Avanta |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Warmtepomp |
CV ketel bouwjaar |
2021 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Susan Mesu
Vestiging
Vleuten | De Meern | Leidsche Rijn
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
