* Contact bij interesse is alleen mogelijk via de e-mail (verhuur@dekeizer.nl) *

TE HUUR PER 1 DECEMBER 2024 VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 2 jaar)

Aan de Meentwal in Nieuwegein, in een prachtig gebouw, ligt dit moderne 3-kamerappartement. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het stadshart van Nieuwegein en dichtbij het authentieke Vreeswijk. Hier woon je centraal en in alle rust maar mét de lusten van de stad! Op loopafstand is CityPlaza gelegen. CityPlaza biedt een groot scala aan winkels en voorzieningen. Ook profiteer je van het groen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A27 op steenworp afstand gelegen. De openbaar vervoer voorzieningen brengen je in no-time in hartje Utrecht.

Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een totaal woonoppervlakte van maar liefst 81 m². Daarnaast profiteer je ook optimaal van het buitenleven met een half inpandig balkon van ca. 7 m², gelegen op het zuiden. Ideaal om heerlijk van de zon te genieten! Het appartement wordt door middel van vloerverwarming verwarmd en is zeer energiezuinig (gebouwd in 2018). Alle denkbare comfort zit bij dit appartement inbegrepen, waaronder een complete badkamer, separaat toilet, zonnig en een luxe keuken. Ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op de privé parkeerplaats op eigen terrein. Ook een separate berging op de begane grond kan uiteraard niet ontbreken.

INDELING | Eerste verdieping:
De entree biedt toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst tref je aan de rechterzijde de inpandige berging, een wasruimte waar de wasmachine- en droger aansluiting zijn gepositioneerd en het separaat toilet. Er is vanuit de entree eveneens toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de woonkamer en keuken. De woonkamer en keuken heeft een totaal woonoppervlakte van 30 m² en is praktisch ingedeeld. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De keuken is luxe wit en is compleet en modern uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelvriescominbatie en combi-magnetron. De woonkamer en keuken geven een ruimtelijk en comfortabel woongevoel. Vanuit de woonkamer is het half inpandige balkon van ca. 7 m², gelegen op het zuiden, te bereiken. De master bedroom (ca. 17 m²) is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een inloopdouche en een dubbele wastafel. Aan de andere zijde van het appartement is de tweede slaapkamer gepositioneerd van respectievelijk ca. 10,5 m². Deze slaapkamer kijkt uit over het balkon.

Het appartement is beschikbaar per 1 december 2024 en te huren voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar. De huurprijs bedraagt € 1.178,75 per maand exclusief servicekosten (€ 40,-) en maandelijkse energielasten. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Let op: Het minimaal bruto jaarinkomen dient ca. € 56.580,- te zijn (inclusief vakantietoeslag en 13e maand): Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Nieuwegein? Neem dan contact op met De Keizer makelaarsgroep om je dossier t.b.v. het huren van de woning aan te leveren.

Voorwaarden huur Meentwal 16:
-> Beschikbaar per 1 december 2024;
-> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar;
-> Circa 81 m² woonoppervlakte;
-> Balkon van 7 m² op het zuiden;
-> Gelegen op de eerste verdieping;
-> Geheel gasloos uitgevoerd (lagere maandlasten!);
-> Voorzien van vloerverwarming;
-> Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur;
-> Moderne en complete badkamer;
-> Servicekosten € 40,00 per maand (inclusief parkeerplaats);
-> Gunning voorbehouden aan verhuurder;
-> Woningdelen is niet toegestaan

* Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten:
-> Kopie geldig legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele overige aanvrager
-> Werkgeversverklaring(en); (niet ouder dan 3 maanden)
-> Kopie drie recente opvolgende salarisstroken van aanvrager (en partner)
-> Kopie bankafschrift met storting inkomen
-> Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning
-> Uittreksel uit het bevolkingsregister
-> In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering
-> In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant

Voor zelfstandig ondernemers:
-> Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar
-> Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier)
-> Recent uittreksel Kamer van Koophandel
-> Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden

Voor gepensioneerden:
-> In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar.