Limperslaan 18
3431 AZ, NIEUWEGEIN
132 m2 wonen
147 m2 perceel
5 kamers
€ 495.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 2025**
Limperslaan 18, Nieuwegein – Ruime en moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers en royale tuin
Welkom aan de Limperslaan 18 in Nieuwegein! Deze royale eengezinswoning van 132 m² biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort en een fijne ligging. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken en een diepe achtertuin is dit een perfecte plek om thuis te komen.
Locatie
De woning is gelegen aan een brede en gezellige laan in een kindvriendelijke wijk. Op loopafstand bevinden zich zowel winkelcentrum CityPlaza als het Makadocentrum, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en diverse winkels. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en speelvoorzieningen in de buurt. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse bus- en tramhaltes op korte afstand en snelle toegang tot de A2 en A12, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen en forenzen.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst via de entreehal met separaat toilet, betreed je de ruime woonkamer. De open keuken met een stijlvol schiereiland is een echte eyecatcher en biedt veel werk- en opbergruimte. Dankzij de breedte van de woning (6,1 meter) voelt de begane grond bijzonder ruim aan. Via de grote raampartijen heb je direct zicht op de royale achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel, en er is een separaat toilet op de overloop. De kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin en zijn praktisch ingedeeld.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is opvallend ruim dankzij de twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier bevinden zich nog een slaapkamer en een overloop met een aparte wasruimte en de cv-opstelling uit 2016. De ruimte biedt veel mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht.
Bijzonderheden
– Ruime eengezinswoning van 132 m²
– Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen
– Moderne open keuken met schiereiland
– Woningbreedte van 6,1 meter
– Royale achtertuin
– Twee dakkapellen voor extra ruimte
– Badkamer met ligbad en separaat toilet
– Cv-installatie uit 2016
– Centrale ligging nabij CityPlaza en Makadocentrum
– Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
26-03-2025 |
Vraagprijs |
€ 495.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
132 m2 |
Perceeloppervlakte |
147 m2 |
Externe bergruimte |
10 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
1 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
438 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Vaillant |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2016 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Boris Bijleveld
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
