Landauerdrift 8
3436 XG, NIEUWEGEIN
154 m2 wonen
87 m2 perceel
7 kamers
€ 425.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Deze woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 154 m² groot. Er zijn 5 slaapkamers en op de begane grond nog een tuinkamer/ hobbykamer. In totaal kun je gebruik maken van 6 (slaap)kamers. De woning is voorzien van carport, een tuin op het zuiden en van twee balkons, een op het noorden en een op het zuiden. Er zijn twee badkamers, ideaal als er kinderen thuis wonen of als er bezoek langskomt. De keuken is vernieuwd in 2017 (december), de badkamer op de tweede verdieping in 2015. Op de tweede verdieping zijn de houten kozijnen veranderd in kunststof kozijnen (eind 2016). De algehele afwerking is netjes. De woning is centraal gelegen in Nieuwegein. Het openbaar vervoer, de winkels, scholen en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Een woning met een groot woonoppervlak, in erg nette, moderne staat, om jarenlang met veel plezier te kunnen wonen.
Indeling:
Begane grond:
Carport met ingang naar de inpandige berging van circa 5 m² en ingang naar de hal, het toilet, trapopgang en vaste kast. Ideaal is dat er twee ingangen zijn, dit biedt mogelijkheden tot bijvoorbeeld een kantoor aan huis. De begane grond heeft een kamer van circa 18 m² groot, te gebruiken als kantoor/ tuinkamer/ hobbykamer of slaapkamer. Er zijn openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van achterom. Via de kamer kun je ook de berging bereiken. Deze is circa 5 m² groot en voorzien van wastafel/ keukenmeubel. Ideaal als je de begane grond gaat gebruiken voor kantoorwerkzaamheden: twee aparte ingangen en de inpandige berging met keukentje.
Eerste verdieping:
De trappenhuizen zijn 7 jaar geleden vernieuwd van wenteltrappen naar spiltrappen. Dit is fraai gedaan. De woonkamer is circa 37 m² groot en heeft een leuke, speelse vorm waardoor je veel ruimte hebt voor een grote zithoek met bank en ook een grote tafel kwijt kan in de eetkamer/keuken. De keuken is halfopen en nog 6 m² groot. De keuken is in 2017 vernieuwd, is in lichte kleurstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Er zijn twee balkons op de eerste verdieping, zowel aan de eetkamer/keuken zijde als aan de kant van de woonkamer met zithoek. Hierdoor is er over de gehele verdieping veel lichtinval. Het balkon aan de keukenzijde ligt op het noorden, het balkon aan de woonkamer kant ligt op het zuiden.
Tweede verdieping:
Drie slaapkamers, van 8, 9 en 16 m² groot. Eind 2016 zijn de houten kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen. De badkamer op deze verdieping is in 2016 vernieuwd en is voorzien van toilet, ligbad, wastafelmeubel en douche. De verdieping is in erg nette staat.
Derde verdieping:
Deze verdieping is voorzien van nog eens twee slaapkamers van beide 7 m² groot. De dakramen zijn van kunststof. Ideaal is de tweede badkamer op deze verdieping. Deze is nog eens 6 m² groot en voorzien van toilet (derde toilet), douche, radiator en wastafel. Op deze verdieping is veel bergruimte en hier is ook de opstelling van de cv-ketel.
Bijzonderheden:
– Bijzonder ruime woning met een woonoppervlak van 154 m²;
– Nu 5 slaapkamers en een tuinkamer, in totaal 6 slaapkamers om gebruik van te maken;
– Voorzien van carport, tuin op het zuiden en twee balkon (noorden en zuiden);
– Twee badkamers, gelegen op de tweede en derde verdieping;
– De woning heeft twee aparte ingangen, dit biedt meerdere mogelijkheden (bijvoorbeeld een kantoor aan huis);
– De trappenhuizen zijn 7 jaar geleden vernieuwd van wenteltrappen naar spiltrappen;
– De keuken is vernieuwd in 2017, de badkamer op de tweede verdieping in 2016;
– Op de tweede verdieping zijn eind 2016 de houten kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen;
– De algehele afwerking is goed, de woning is gemoderniseerd en goed onderhouden.
Energielabel: C
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
This house has a living area of no less than 154 sq. m. There are 5 bedrooms and on the first floor another garden room / hobby room. In total you can use 6 bedrooms. The house has a carport, a south-facing garden and two balconies, one north and one south. There are two bathrooms, ideal if there are children living at home or if visitors come over. The kitchen was updated in 2017, the bathroom on the second floor in 2015. On the second floor, the wooden window frames were changed to plastic ones (late 2016). The overall finish is neat. The house is centrally located in Nieuwegein. Public transport, stores, schools and highways are quickly accessible. A house with a large living area, in very neat, modern condition, to enjoy living for many years.
Ground floor:
Carport with entrance to the indoor storage room of approximately 5 m² and entrance to the hall, toilet, staircase and closet. Ideal is that there are two entrances, this offers possibilities for example a home office. The first floor has a room of approximately 18 m², to be used as an office/ garden room/ hobby room or bedroom. There are doors to the garden, located on the south. The garden has a back entrance. Through the room you can also reach the storeroom. This is approximately 5 m² and equipped with sink / kitchen furniture. Ideal if you are going to use the first floor for office work: two separate entrances and the indoor storage room with kitchenette.
First floor:
The stairwells were renovated 7 years ago from spiral staircases to spiral staircases. This is very nicely done. The living room is approximately 37 m² and has a nice, playful shape that gives you plenty of room for a large sitting area with sofa and can also accommodate a large table in the dining room/kitchen. The kitchen is semi-open and another 6 m² in size. The kitchen was renewed in 2017, is in light colors and equipped with the necessary appliances. There are two balconies on the second floor, both on the dining room/kitchen side and on the side of the living room with sitting area. As a result, there is plenty of light over the entire floor. The balcony on the kitchen side faces north, the balcony on the living room side faces south.
Second floor:
Three bedrooms, measuring 8, 9 and 16 m². In late 2016, the wooden window frames were replaced for plastic ones. The bathroom on this floor was renewed in 2015 and is equipped with toilet, bathtub, sink cabinet and shower. The floor is in very clean condition.
Details:
- Especially spacious home with a living area of 154 m²;
- Now 5 bedrooms and a garden room, a total of 6 bedrooms to make use of;
- Equipped with carport, south facing garden and two balcony (north and south);
- Two bathrooms, located on the second and third floors;
- The house has two separate entrances, this offers multiple possibilities (for example, a home office);
- The stairwells were renewed 7 years ago from spiral staircases to spiral staircases;
- The kitchen was renewed in 2017, the bathroom on the second floor in 2015;
- On the second floor, the wooden window frames were replaced for plastic ones in late 2016;
- The overall finish is good, the house is modernized and well maintained.
Energy label: C
Acceptance in consultation.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
The NVM purchasing broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Nieuwegein can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
03-09-2024 |
Vraagprijs |
€ 425.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
154 m2 |
Perceeloppervlakte |
87 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
19 m2 |
Overige inpandige ruimte |
5 m2 |
Inhoud |
534 m3 |
Aantal kamers |
7 |
Aantal slaapkamers |
6 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2009 |
CV ketel eigendom |
Huur |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Jolynn Geerts
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
