Hop-oord 7
3991 XA, HOUTEN
120 m2 wonen
161 m2 perceel
4 kamers
€ 500.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ben jij starter en zoek je een mooie woning om te beginnen, of stroom je door en wil je graag iets groters of praktischer? Dan ben je hier aan het juiste adres! Dit is een ideale woning voor iedereen.
Een ruime en degelijk gebouwde woning, voorzien van goede materialen en een traditionele indeling en opzet. Een woning waar al het een en ander aan verbouwd is en waar je zelf ook nog iets kunt doen om het helemaal jouw stijl en accent te geven.
Deze woning ligt in een woonwijk grenzend aan het Oude Dorp. Aan de andere kant volg je het fietspad en ben je op Het Rond met onder andere een bioscoop, theater en NS-station. Een enorm centrale plek op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals scholen en speelveldjes.
Begane grond:
Via de voordeur kom je direct in de fijne en ruime hal. Een prettige ruimte waar je prima de garderobe kwijt kunt, waar de trap naar de verdieping is, een handige opbergkast en uiteraard de meterkast en het toilet. Dit toilet is neutraal afgewerkt.
De woonkamer is een ruime doorzonkamer waar de meubels royaal in kunnen staan met als centraal middelpunt de open haard. Grenzend aan de achterzijde is de deels uitgebouwde keuken. Een lichte, uitgebreide keuken in een L-vormige opstelling, voorzien van de nodige ingebouwde apparaten. In de keuken is een deur naar de achtertuin met aan het huis vast een overkapping. De tuin is groot en keurig onderhouden met bestrating, borders met beplanting en achter in de tuin een terras waar je kunt genieten van de zonuren. De stenen berging achterin heeft elektriciteit en een lichtkoepel, en er is ook een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote voortuin met bestrating en borders met beplanting. Een fraai aanzicht van het huis.
1e Verdieping:
Op deze verdieping gaat de leuke indeling je verrassen. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers van circa 13 m², waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de voorkant heeft een fijne kastenwand. De badkamer vinden we nu aan de achterzijde, compleet met ligbad, douche en wastafelmeubel. Van de voormalige badkamer is nu een wasruimte gemaakt met toilet.
2e Verdieping:
Deze verdieping is voorzien van twee dakkapellen. Zo is er enorm veel ruimte ontstaan en dat merk je meteen als je boven komt. Nu is het ingericht als een slaapkamer, maar op zeer eenvoudige wijze kun je hier twee goede slaapkamers van maken. Op deze kamer is aan beide kanten ruimte achter de knieschotten voor berging. Op de voorzolder vind je de opstelling van de c.v.-installatie en nog praktische bergruimte.
Bijzonderheden:
In de koopakte worden de ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en de asbestclausule opgenomen.
Oplevering: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.
Are you a starter and looking for a nice home to start, or are you moving on and would like something bigger or more practical? Then you've come to the right place! This is an ideal home for everyone.
A spacious and solidly built home, with good materials and a traditional layout and design. A house that has already been renovated and where you can do something yourself to give it your own style and accent.
This house is located in a residential area adjacent to the Old Village. On the other hand, follow the bike path and you are on the Rond with a cinema, theater and railway station. A hugely central location within walking distance of all kinds of amenities such as schools and playing fields.
First floor:
Through the front door you enter directly into the fine and spacious hall. A pleasant space where you can easily put your wardrobe, where the stairs to the floor is, a handy storage cupboard and of course the meter cupboard and toilet. This toilet is neutrally finished.
The living room is a spacious living room where the furniture can be generously placed with the fireplace as a focal point. Adjacent to the rear is the partially expanded kitchen. A bright, extensive kitchen in an L-shaped arrangement, equipped with the necessary built-in appliances. In the kitchen is a door to the backyard with a roof attached to the house. The garden is large and nicely maintained with paving, borders with plants and at the back of the garden a terrace where you can enjoy the sunshine. The stone shed at the back has electricity and a skylight, and there is also a back entrance. At the front of the house is a large front garden with paving and borders with plants. A beautiful view of the house.
1st Floor:
On this floor, the nice layout is going to surprise you. There are two very spacious bedrooms of approximately 13 m², one at the front and one at the back. The room at the front has a fine closet wall. The bathroom is now found at the rear, complete with bathtub, shower and sink cabinet. The former bathroom has now been turned into a laundry room with toilet.
2nd Floor:
This floor is equipped with two dormers. This has created an enormous amount of space and you will notice that immediately when you come upstairs. Now it is furnished as a bedroom, but in a very simple way you can turn this into two good bedrooms. This room has space on both sides behind the knee walls for storage. In the attic you will find the preparation of the central heating system and practical storage space.
Particulars:
The deed of sale will include the age clause, non-self-occupancy clause and asbestos clause.
Delivery: in consultation.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Houten can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Onder bod |
Toegevoegd |
30-08-2024 |
Vraagprijs |
€ 500.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
120 m2 |
Perceeloppervlakte |
161 m2 |
Externe bergruimte |
8 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
7 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
420 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Remeha |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum RM
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
