Hellendoornseberg 7
3524 LH, UTRECHT
104 m2 wonen
130 m2 perceel
5 kamers
€ 629.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Op zoek naar jouw droomhuis met alle moderne gemakken?
Deze instapklare eengezinswoning aan de rand van Utrecht is in 2024 volledig gerenoveerd en klaar voor de toekomst! Met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, een luxe keuken en sanitair, en een strakke afwerking, hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken. De woning heeft vier ruime slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom. Ideaal voor gezinnen die houden van comfort en buitenleven.
Waarom is dit jouw nieuwe thuis?
De buurt heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik: gezellige buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten en een bibliotheek. Ook zijn er volop recreatiemogelijkheden. Maak een wandeling in het Beatrixpark of spring op de fiets naar natuurgebied Amelisweerd of recreatieplas Laagraven, beide binnen tien minuten te bereiken. Met een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer, ben je bovendien zo in het centrum van Utrecht of op 1 van de drie stations.
Indeling van de woning:
Begane grond
Je wordt welkom geheten in een stijlvolle hal met een luxe afwerking en toilet. Via een moderne Taatsdeur kom je in de lichte woonkamer met een luxe open keuken van Mandemakers, compleet met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Bora Pure inductiekookplaat, Quooker (koperkleur), Siemens ovens en een AEG vaatwasser met comfortlift. De PVC-visgraatvloer en strak gestucte wanden en plafonds maken het plaatje compleet. Via de schuifpui stap je de zonnige achtertuin op het zuiden in met achterin een houten overkapping met berging en achterom.
Eerste verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers (13 m², 10 m² en 8 m²) met een strakke afwerking. De luxe badkamer is een echte eyecatcher, voorzien van een vrijstaand Solid surface ligbad, inloop regendouche, dubbele wastafel en een elektrische handdoekradiator. Net als op de begane grond geniet je hier van vloerverwarming.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een praktische voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de CV-ketel. Daarnaast is er een gezellige vierde slaapkamer (8 m²) met veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
– Energielabel A
– Volledig gerenoveerd in 2024;
– Zonnepanelen (6 stuks) geplaatst in 2024
– Voorbereidingen getroffen voor een extra toilet of badkamer op de eerste verdieping en zolder
– Diepe tuin met berging, overkapping en achterom
– Erfpacht is omgezet in bloot eigendom;
– Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping;
– Aansluitingen vloerverwarming voor mogelijke uitbouw.
– Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha);
– Dakkapel met screens (2024);
– Volledig nieuwe raambekleding.
Met zijn moderne comfort, perfecte afwerking en ideale ligging biedt deze woning alles! Dit is jouw kans om in een fijne en levendige omgeving te wonen.
Interesse? Neem contact op en plan snel een bezichtiging. Oplevering in overleg.
Looking for your dream home with all the modern comforts?
This turnkey family home on the outskirts of Utrecht has been fully renovated in 2024 and is ready for the future! With underfloor heating on the ground and first floors, a luxury kitchen and bathroom, and sleek finishes throughout, all you need to do is unpack. The house features four spacious bedrooms and a deep, sunny backyard with a storage shed and rear access. Ideal for families who appreciate comfort and outdoor living.
Why is this your new home? The neighborhood offers everything you need within reach: cozy local shops, schools, sports facilities, and a library. There are also plenty of recreational opportunities. Take a stroll in Beatrix Park or hop on your bike to the nature reserve Amelisweerd or the Laagraven recreation lake, both within a ten-minute reach. With a great location in relation to main roads and public transport, you can easily reach the center of Utrecht or any of the three nearby stations.
Property layout:
Ground Floor
You are welcomed into a stylish hallway with luxurious finishes and a guest toilet. Through a modern pivot door, you enter the bright living room with a high-end open kitchen from Mandemakers, complete with an island and premium built-in appliances, including a Bora Pure induction cooktop, copper-colored Quooker, Siemens ovens, and an AEG dishwasher with comfort lift. The PVC herringbone flooring and sleek plastered walls and ceilings complete the picture. Through the sliding door, you step into the sunny south-facing backyard, which features a wooden canopy, storage shed, and rear access.
First Floor
Here you’ll find three spacious bedrooms (13 m², 10 m², and 8 m²) with sleek finishes. The luxury bathroom is a true highlight, featuring a freestanding Solid Surface bathtub, walk-in rain shower, double sink, and an electric towel radiator. Like the ground floor, underfloor heating is also installed here.
Second Floor
The attic offers a practical landing with connections for the washing machine, dryer, and the central heating boiler. Additionally, there’s a cozy fourth bedroom (8 m²) with ample storage space behind the slanted walls.
Special Features:
- Energy label A
- Fully renovated in 2024
- 6 solar panels installed in 2024
- Preparations made for an additional toilet or bathroom on the first floor and attic
- Deep garden with storage, canopy, and rear access
- Ground lease converted to bare ownership
- Underfloor heating on the ground and first floors
- Underfloor heating connections for potential extension
- Heating and hot water via central heating boiler (Remeha)
- Dormer window with screens (2024)
- Completely new window coverings
- With its modern comfort, perfect finish, and ideal location, this home has it all! This is your chance to live in a pleasant and vibrant environment.
Interested? Contact us and schedule a viewing soon. Delivery in consultation.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
24-01-2025 |
Vraagprijs |
€ 629.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
104 m2 |
Perceeloppervlakte |
130 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
360 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Huib Eijlander
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
