Graaf Dudosingel 31
3434 RD, NIEUWEGEIN
111 m2 wonen
95 m2 perceel
5 kamers
€ 400.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Deze ruime gezinswoning (eindwoning) is op een erg prettige locatie gelegen in het zuiden van de wijk Fokkesteeg, tegen Vreeswijk aan. De ligging is rustig, en rondom de woning is veel groen en open ruimte. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een watertje, de zijkant grenst aan een ruime groenstrook. Het onderhoud is zeer goed: alle kozijnen aan de buitenzijde zijn vervangen voor Kunststof en overal is isolatieglas geplaatst.
De woning heeft een goede afwerking aan de binnenzijde: de keuken en badkamer zijn netjes uitgevoerd. Aan de achterzijde van de woning is een grote dakkapel geplaats waardoor de grote slaapkamer nog meer ruimte heeft gekregen.
Een ideale gezinswoning met veel leefruimte op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is, samen met de keuken 35 m² groot. De keuken is in een L-opstelling, is netjes uitgevoerd en beschikt over apparatuur.
De woonkamer is op de tuin gericht en heeft lichte kleuren. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde berging bereikbaar De tuin is op het westen gericht.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk10 en 16 m². De grootste slaapkamer heeft een grote, kunststof dakkapel en een vaste kastenwand. Voorheen waren dit twee kamers, de indeling is slim gedaan waardoor het eventueel ook weer mogelijk is om er twee kamers van te maken.
De badkamer heeft een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, de wasmachine-aansluiting en de boiler.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte,
Twee slaapkamers van respectievelijk 6 en 12 m².
Bijzonderheden:
– fijne gezinswoning met veel leefruimte;
– gelegen op een erg mooie locatie: rondom in het groen en veel rust;
– geen doorgaan verkeer voor de deur;
– nabij Vreeswijk gelegen;
– vier slaapkamers;
– alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof met isolatieglas;
– grote dakkapel aan de achterzijde;
– ruime woonkamer;
– (bescheiden) tuin op het westen met veel privacy;
– aangebouwde berging;
This spacious family home (end house) is in a very pleasant location in the south of the Fokkesteeg district, close to Vreeswijk. The location is quiet, and there is plenty of greenery and open space around the house. At the front, the house overlooks a small water, the side borders a spacious green strip. The maintenance is very good: all window frames on the outside have been replaced with plastic and insulation glass has been installed throughout.
The house has a good finish on the inside: the kitchen and bathroom are nicely done. At the rear of the house, a large dormer window was installed, giving the master bedroom even more space.
An ideal family home with plenty of living space in an attractive and easily accessible location.
Layout:
Ground floor:
Entrance hall, meter cupboard, toilet and access to the living room. The living room rises, together with the kitchen 35 m². The kitchen is in an L-shaped arrangement, is nicely done and has appliances.
The living room faces the garden and has bright colours. From the living room is the attached storage accessible The garden is facing west.
First floor:
Landing, two bedrooms of 10 and 16 m² respectively. The largest bedroom has a large, plastic dormer window and a fixed wardrobe. Previously two rooms, the layout has been cleverly done so it is also possible to make it two rooms again if necessary.
The bathroom has a shower, second toilet, washbasin, the washing machine connection and the boiler.
Second floor:
Landing with storage space,
Two bedrooms of 6 and 12 m² respectively.
Details:
- fine family home with lots of living space;
- located in a very nice location: surrounded by greenery and lots of peace and quiet;
- no through traffic in front of the door;
- located near Vreeswijk;
- four bedrooms;
- all window frames have been replaced for plastic with insulation glass
- large dormer window at the rear;
- spacious living room;
- (modest) garden facing west with lots of privacy;
- attached shed;
Kenmerken
Status |
Verkocht onder voorbehoud |
Toegevoegd |
22-07-2024 |
Vraagprijs |
€ 400.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
111 m2 |
Perceeloppervlakte |
95 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
9 m2 |
Inhoud |
425 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming |
Soort(en) warm water |
Elektrische Boiler Huur, Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen RM RT
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
