UNIEK! Wonen op een zeer centrale en gewilde locatie? Dan is het royale penthouse aan de Gerard Doustraat 20 te Maarssen wat voor jou! Het appartement is onderdeel van het appartementencomplex ‘de Twaalf Morgen’ en is in 2003 gerealiseerd. Het penthouse heeft een woonoppervlakte van maar liefst 227m², is volledig gemoderniseerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau (2021), beschikt over 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, aan beide zijden een heerlijk balkon met een totale oppervlakte van 60 m², een eigen parkeerplaats en de liftinstallatie biedt privé toegang tot je eigen woonverdieping.

Op loopafstand tref je het oude centrum met o.a. een supermarkt, drogist, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. In het voorjaar en de zomer komen veel boten voorbij varen op de Vecht, wat maakt dat het dorp erg levendig is! Daarnaast heeft Maarssen een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt het appartement op korte afstand van de Maarssenveense plassen en het natuurgebied van Tienhoven. Op loopafstand is een bushalte gelegen en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ligt Maarssen erg centraal, binnen 25 minuten sta je al in Amsterdam of Utrecht.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen en de ondergelegen parkeergarage.

Derde verdieping: via de (privé) liftinstallatie kom je direct uit in het midden van het appartementencomplex op je eigen woonverdieping. De lichte entree beschikt over een vaste kastenwand en is een ideale ruimte voor garderobe. Via de dubbele openslaande deuren kom je vervolgens in je eigen prachtige appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, stookruimte, de 2e slaapkamer en de woonkamer.

Via de hal is ook het balkon aan de achterzijde bereikbaar, dit balkon ligt op het zuidoosten en beschikt over op maat gemaakte plantenbakken in design staal en biedt plek voor een gezellige zithoek met veel privacy. De 2e slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, een airco en toegang tot een eigen badkamer met douche en wastafel. Het toilet is separaat gelegen.

De zeer royale woonkamer is in de breedte gesitueerd en is door de diverse raampartijen zeer licht! De woonkamer biedt plek voor een gezellige zithoek, grote kastenwand en plek om met een groot gezelschap te dineren. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gladde wanden/plafond en kozijnen met draai-/kiepsysteem en plissé zonwerende rolgordijnen. Via de woonkamer heb je via de dubbele openslaande deuren toegang tot het hoofdbalkon. Het balkon ligt op het noordwesten en beschikt tevens over op maat gemaakte plantenbakken in design staal en plek voor een gezellige zithoek met veel privacy en uitkijk op het park van Doornburgh.

Via de woonkamer heb je een doorloop naar de woonkeuken. De keuken (2021) heeft een neutrale kleurstelling en voorzien van alle gemakken. De hoge kastenwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur en tevens is er een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Het hoogwaardig afwerkingsniveau is ook terug te vinden in de keuken.

Via de woonkamer is er toegang tot de fantastische hoofdslaapkamer. De slaapkamer beschikt over alles wat je mag verwachten van dit niveau. Een luxe inloopkast met op maat gemaakte kasten, een airco en een badkamer en-suite. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en inbouwkasten.

Via de andere kant van het appartement is een gespiegelde hal gelegen en ook vanuit hier is toegang tot het 2e balkon. De 3e royale slaapkamer is hier gesitueerd, ideale kamer als werk-/ of logeerkamer. In het midden bevindt zich de berging met o.a. de opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel. Een zeer fijne ruimte om veel bergspullen kwijt te kunnen.

Onder het complex bevindt zich de parkeerkelder. De parkeerkelder beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging. De parkeerkelder is bereikbaar via een elektrische deur.

Bijzonderheden:
– uniek penthouse op de 3e verdieping met 3 slaapkamers, twee balkons en twee badkamers;
– volledig gemoderniseerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau (2021);
– parkeerplek in de ondergelegen garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– aanwezigheid van liftinstallatie;
– aanwezigheid van WTW-systeem;
– gelegen op een zeer centrale locatie en nabij alle voorzieningen;
– vve bijdrage is €407,04 per maand;
– energielabel B;
– oplevering in overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.