Furkabaan 28
3524 ZJ, UTRECHT
100 m2 wonen
perceel
4 kamers
€ 400.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Wonen op een ideale plek in Lunetten? Op vijf minuten afstand van het station en op loopafstand van het winkelcentrum? Dan is dit goed onderhouden appartement echt iets voor jou! Dit mooie 4-kamerappartement van 100 m² met balkon op het zuidoosten is gelegen op de eerste en tweede verdieping.
Ligging
De wijk Lunetten staat bekend om de rust, ruimte en het groen met alle benodigde voorzieningen in de directe nabijheid zoals openbaar vervoer (o.a. station Utrecht Lunetten binnen 5 minuten lopen), scholen, sportaccommodaties, centrum voor medische zorg en apotheek, sociaal cultureel centrum, bibliotheek, kinderboerderij, (bouw)speeltuin en het wijk-winkelcentrum. Op nog geen tien fietsminuten ligt Amelisweerd en recreatieplas Laagraven, maar ook het centrum van de stad Utrecht en de Uithof. Deze wijk is verder zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Kortom, een fijne woonomgeving met voor ieder wat wils.
Indeling
Begane grond: Entree met intercomsysteem. Centrale hal met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift.
Eerste verdieping: Via de galerij bereik je het appartement. Entree met toegang tot de hal. Hier vind je de meterkast, bergkast met CV-ketel, toilet met fonteintje, trapopgang naar de tweede verdieping en deur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft een halfopen keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van een gaskookplaat, inbouwoven en afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten.
Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 15 m², 13 m² en 9 m². Keurige en luxe badkamer, vernieuwd in 2020 met regendouche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine.
Berging
Vanaf de hoofdentree van het complex loop je eenvoudig naar de afgesloten berging. Deze is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1983;
– Energielabel: A;
– Woonoppervlak: 100 m²;
– Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (2016);
– Actieve VvE, servicekosten bedragen € 227,- per maand;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
– Separate berging;
– Vrij parkeren rondom het complex;
– Ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
– Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, dit zal in de koopakte worden opgenomen;
– Oplevering in overleg.
Living in an Ideal Location in Lunetten?
Only five minutes from the station and within walking distance of the shopping center? Then this well-maintained apartment is truly something for you! This beautiful 4-room apartment of 100 m² with a southeast-facing balcony is located on the first and second floors.
Location
The Lunetten neighborhood is known for its tranquility, space, and green surroundings, with all necessary amenities nearby, such as public transport (including Utrecht Lunetten station just a 5-minute walk away), schools, sports facilities, medical centers, pharmacy, social and cultural centers, library, petting zoo, playground, and the local shopping center. Within a ten-minute bike ride, you’ll find Amelisweerd and the Laagraven recreation lake, as well as the center of Utrecht and the Uithof. This neighborhood is also very well connected to major roads. In short, it’s a wonderful living environment with something for everyone.
Layout
Ground Floor: Entrance with intercom system. Central hallway with mailboxes and access to the stairwell and elevator.
First Floor: The apartment can be accessed via the gallery. Entrance leading to the hallway. Here you will find the meter cupboard, a storage closet with the central heating boiler, a separate toilet with a sink, the staircase to the second floor, and the door to the living room.
The spacious living room features a semi-open kitchen at the front. The kitchen is equipped with a gas stove, built-in oven, extractor fan, refrigerator, and dishwasher. At the back of the living room, you have access to the large balcony, which is situated on the southeast.
Second Floor: Landing, 3 bedrooms measuring 15 m², 13 m², and 9 m². A well-maintained and luxurious bathroom, renovated in 2020, with a rain shower, washbasin with vanity unit, and connections for a washing machine.
Storage
From the main entrance of the complex, you can easily walk to the enclosed storage area, which is equipped with electricity.
Special Features:
- Year of construction: 1983
- Energy label: A
- Living area: 100 m²
- Heating and hot water provided by central heating boiler (2016)
- Active HOA, monthly service fees: €227
- Leasehold fully prepaid (AV1989)
- Separate storage room
- Free parking around the complex
- Age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement
- The seller has not lived in the property, which will be noted in the purchase agreement
- Delivery in consultation
- This apartment offers the perfect balance of comfort, convenience, and location!
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
24-01-2025 |
Vraagprijs |
€ 400.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 227,- |
Woonoppervlakte |
100 m2 |
Externe bergruimte |
7 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
14 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
316 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2016 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
