Frederiksoord 10

3433 ZE, NIEUWEGEIN

86 m² wonen

85 m² perceel

5 kamers

€ 385.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Deze charmante twee onder een kapwoning is gelegen op een werkelijk prachtige plek aan één van de oudste sluizen van het oude dorp Vreeswijk. Het blijvend mooie uitzicht maakt deze woning bijzonder en uniek. De woning is netjes bewoond en goed onderhouden maar wel gedateerd, een moderniseringsronde maakt deze woning een tot plaatje. De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden er is -deels- nieuw isolatieglas geplaatst
De woning heeft nu twee ruime slaapkamers en een flinke zolder die bereikbaar is met een vlizotrap. het is mogelijk om een vaste trap te maken en de zolderkamer bij de woonoppervlak te betrekken.
de woonkamer is ruim en erg sfeervol, op de begane grond is aan de stenen berging een tuinkamer gerealiseerd.

Indeling:
Entree, hal, trapopgang en toegang naar de woonkamer.
De woonkamer van 26 m²heeft een plavuizen vloer en een sfeervolle schouw met kachel.
De eenvoudige keuken is in de achter aanbouw aangebracht en is 9 m² groot. Vanuit de keuken is en tweed halletje bereikbaar met het toilet en doorgang naar de aangebouwde berging bam 4 m². De tuinkamer van 8 m²heeft via een schuifpui zicht op de tuin en is via de berging bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² (achter) en 11 m² (voor met, dakkapel) groot. Beide kamers zijn lekker ruim en licht. Aan de overloop is de badkamer met douche in het zitbad en een wastafel. Het ruime dakterras is bereikbaar vanuit de achter slaapkamer.

Tweede verdieping:
via een vlizotrap bereikbare bergkamer met een dakraam. Deze ruimt eis niet meegeteld in de m² woonruimte vanwege de vlizotrap. Met een vaste trap kan het een volwaardige slaapkamer worden.

Bijzonderheden:
– Charmante twee onder één kapwoning aan de spuisluis;
– prachtige plek aan een van de oudste sluizen van Vreeswijk;
– heerlijk woonplekje in het historische dorp;
– twee ruime slaapkamers, drie mogelijk;
– sfeervolle woonkamer;
– nette en eenvoudige uitvoering;
– goed onderhouden buitenzijde;
– geheel nieuw isolatieglas (op het zolderraam na);
– tuinkamer op de begane grond;
– dakterras bereikbaar vanuit de achter slaapkamer;

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status	Beschikbaar
Toegevoegd	18-12-2024
Vraagprijs	€ 385.000,- k.k.
Appartement vve bijdrage	€ 0,-
Woonoppervlakte	86 m²
Perceeloppervlakte	85 m²
Externe bergruimte	0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	16 m²
Overige inpandige ruimte	12 m²
Inhoud	338 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	2
Bouwvorm	Bestaande bouw
Energieklasse	G
Soort(en) verwarming	Gaskachels
Soort(en) warm water	Geiser Eigendom

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Erik Moen

Vestiging

Nieuwegein

030 603 13 00

nieuwegein@dekeizer.nl

Bekijk vestiging pagina

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?

Doe de check!