Dukaatslag 30
3991 TD, HOUTEN
114 m2 wonen
138 m2 perceel
5 kamers
€ 525.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Zoek je een fijn gezinshuis wat helemaal instapklaar is én ligt op een leuke plek? Pak je verhuisdozen dan alvast in en maak een afspraak voor Dukaatslag 30!
Dit fijne huis is aan de voorzijde gelegen aan een brede straat met een fraaie bomenrij en meer dan genoeg parkeerplek. Om de hoek bij het Imkerspark met de Speelboerderij ZOMO, idealer kan de ligging van een eengezinswoning bijna niet. Op loopafstand van diverse scholen en de voorzieningen zoals we die vinden en het Oude Dorp of op Het Rond bevinden zich eveneens op korte afstand. Het huis biedt ruimte aan 4 slaapkamers en een moderne en luxe keuken (2021) en badkamer, groot kluswerk heb je hier dus zeker niet. De achtertuin is verrassend groot en speels ingedeeld.
Kortom; een huis voor de toekomst op een heerlijke plek.
Indeling
Begane grond:
Je komt via de voordeur binnen in de hal van de woning met aan de rechterzijde de moderne toiletruimte met fontein. Ook heb je in de hal de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een mooie houten deur naar de woonkamer. Wát een sfeervolle ruime leefruimte tref je hier! De echte eyecatcher is de geweldige keuken. Deze staat centraal in de woonkamer en heeft een grote L-vorm met luxe inbouwapparatuur en zwarte keukenkastjes. De afwerking op deze verdieping is top, met een laminaatvloer, strakke wanden en vernieuwde binnen kozijnen en deuren. Onder de trap is een handige bergruimte en in de keuken is een loopdeur naar de tuin.
In de achtertuin heb je een afwisseling van mooie grote tegels, een gazon en borders met beplanting. De tuin is lekker diep en achterin heb je een stenen berging én overkapping om bijvoorbeeld je scooter/motoren droog neer te zetten of lekker te zitten op een aangename zomeravond.
Eerste verdieping:
De overloop is traditioneel maar praktisch en biedt toegang aan alle ruimtes. Aan de achterzijde twee goede slaapkamers waarvan één grotere kamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens van ruim formaat en de badkamer. De in 2019 gemoderniseerde badkamer met neutraal tegelwerk heeft een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en hangend toilet.
Tweede verdieping:
Op de overloop staan de wasmachine en de droger en hangt de cv-ketel (2019). Handig is dat je hier ook een dakraam hebt. Dan heb je een vierde slaapkamer. Een flinke kamer met 2 dakramen aan de achterzijde en bergruimte onder het schuine deel. Ook op deze verdieping tref je een mooi laminaat op de vloer.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.
Are you looking for a nice family home that is ready to move into and is situated in a nice location? Then pack your moving boxes and make an appointment for Dukaatslag 30!
This fine house is located at the front on a wide street with a beautiful row of trees and more than enough parking space. Around the corner from the Imkerspark with the Play Farm ZOMO, the location of a family home can hardly be more ideal. Within walking distance of several schools and amenities as we find and the Old Village or on Het Rond are also a short distance away. The house offers 4 bedrooms and a modern and luxurious kitchen (2021) and bathroom, so you certainly do not have big chores here. The backyard is surprisingly large and playfully laid out.
In short, a house for the future in a wonderful place.
Classification
First floor:
You enter through the front door into the hall of the house with on the right side the modern toilet room with fountain. You also have in the hall the meter cupboard, the stairs to the second floor and a beautiful wooden door to the living room. What an attractive spacious living space you will find here! The real eye-catcher is the great kitchen. This is centrally located in the living room and has a large L-shape with luxury appliances and black kitchen cabinets. The finish on this floor is top, with laminate flooring, clean walls and updated interior window frames and doors. Under the stairs is a convenient storage space and in the kitchen is a walking door to the garden.
In the backyard you have a variety of nice large tiles, a lawn and borders with plants. The garden is nice and deep and in the back you have a stone shed and canopy to, for example, your scooter / motorcycles dry to put down or enjoy sitting on a pleasant summer evening.
Second floor:
The landing is traditional but practical and provides access to all rooms. At the rear two good bedrooms, one of which is larger. At the front is the third bedroom, also of generous size and the bathroom. Modernized in 2019 with neutral tiling, the bathroom has a generous walk-in shower, a sink cabinet with double sink and hanging toilet.
Second floor:
On the landing are the washer and dryer and hangs the central heating boiler (2019). Conveniently, you also have a skylight here. Then you have a fourth bedroom. A large room with 2 skylights at the rear and storage space under the sloping part. Also on this floor you will find a beautiful laminate on the floor.
Acceptance in consultation.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Houten can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
18-11-2024 |
Vraagprijs |
€ 525.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
114 m2 |
Perceeloppervlakte |
138 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
400 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Nefit |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2019 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
