Cella Gallia 2
3995 XR, HOUTEN
156 m2 wonen
155 m2 perceel
4 kamers
€ 700.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Een lichte en instapklare hoekwoning biedt ruimte en comfort op een toplocatie!
Deze lichte en instapklare hoekwoning biedt zowel ruimte als comfort op een uitstekende locatie. De woning beschikt over drie ruime woonlagen, uitstekende isolatie en een moderne afwerking, waardoor je zonder zorgen kunt intrekken. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de woning heeft een prettige, mediterrane uitstraling. Bovendien biedt de woning twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Gelegen in de wijk Castellum, woon je in een jonge en levendige buurt met een dorps karakter. Het sfeervolle straatbeeld, met zijn Italiaanse elementen, draagt bij aan de charmante sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum en het NS-station, bevinden zich op slechts 5 minuten loopafstand. Diverse basisscholen en kinderopvanglocaties liggen binnen 10 minuten lopen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 20 minuten sta je met de trein op Utrecht Centraal, en binnen 10 minuten rijd je de snelweg op. Tegelijkertijd geniet je van de rust en het groen aan de rand van de wijk. Of je nu met de trein, auto of fiets reist, de locatie is optimaal bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open hal op, die toegang biedt tot de meterkast, een modern toilet met hangcloset en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer, door de aanbouw aan de voorzijde en de ramen in de zijgevel, heeft een aangename lichtinval. De openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer naadloos met de tuin, zodat je het hele jaar door van buiten kunt genieten. De afwerking is van hoge kwaliteit, met een keramische vloer voorzien van vloerverwarming, strak renovliesbehang en een elegant plafond met spuitwerk.
De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een ruime opstelling met veel bergruimte, een stijlvol composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur. De slimme indeling biedt zowel functionaliteit als esthetische meerwaarde.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je een luxe master bedroom en een royale tweede slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een PVC-vloer, vloerverwarming per kamer en een eigen airco-unit voor het hele jaar door een optimaal binnenklimaat. De badkamer is modern en strak afgewerkt, met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangcloset.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een ruimte vol mogelijkheden. De hoge nok en recht opgetrokken wanden zorgen voor een prachtig ruimtelijk gevoel. Deze ruimte kan uitstekend dienen voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De afwerking op deze verdieping is van hoogwaardige kwaliteit, met een strakke laminaatvloer en renovlieswanden.
Een unieke kans die je niet wilt missen!
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.
A Bright, Move-In-Ready Corner Home with Space, Comfort, and a Prime Location!
This light and move-in ready corner house offers both space and comfort in an excellent location. The property features three spacious floors, excellent insulation, and a modern finish, allowing you to move in without any concerns. The numerous windows provide an abundance of natural light, and the house has a pleasant Mediterranean appearance. In addition, the property offers two parking spaces on its private grounds.
Located in the Castellum neighborhood, you live in a young and vibrant area with a village-like atmosphere. The charming street scene, with its Italian elements, adds to the appeal of the location. All daily amenities, such as the shopping center and the train station, are just a 5-minute walk away. Several primary schools and childcare facilities are within a 10-minute walking distance. The accessibility is excellent: within 20 minutes, you can reach Utrecht Central by train, and within 10 minutes, you can drive onto the highway. At the same time, you can enjoy the peace and greenery at the edge of the neighborhood. Whether you travel by train, car, or bike, the location offers optimal connectivity.
Layout
Ground floor:
Upon entering, the light and open hallway immediately stands out, offering access to the meter cupboard, a modern toilet with a hanging closet and sink, and the stairs to the first floor. The spacious living room, thanks to the extension at the front and the windows in the side wall, is bathed in natural light. The French doors seamlessly connect the living room to the garden, allowing you to enjoy the outdoor space year-round. The finish is of high quality, with a ceramic floor with underfloor heating, smooth wall coverings, and an elegant ceiling with spray work.
The open kitchen at the front is equipped with a spacious layout with much storage space, a stylish composite countertop, and modern built-in appliances. The clever design combines both functionality and aesthetic appeal.
First floor:
On this floor, you will find a luxurious master bedroom and a very spacious second bedroom. Both rooms feature a PVC floor, underfloor heating in each room, and a separate air conditioning unit to ensure an optimal indoor climate year-round. The bathroom is modern and sleek, equipped with a walk-in shower, an elegant washbasin unit, and a hanging closet.
Second floor:
The second floor is a space full of possibilities. The high ridge and straight walls create a beautiful sense of spaciousness. This floor is ideal for additional bedrooms, a home office, or a hobby room. Additionally, the connections for a washing machine and dryer are located here. The finishing on this floor is of high quality, featuring a sleek laminate floor and smooth renovlies walls.
A unique opportunity that you don't want to miss.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
18-02-2025 |
Vraagprijs |
€ 700.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
156 m2 |
Perceeloppervlakte |
155 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
10 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
643 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming, Vloerverwarming Geheel, Warmte Terugwininstallatie |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
