Burgemeester Van der Heidelaan 14
3451 ZT, VLEUTEN
122 m2 wonen
168 m2 perceel
5 kamers
€ 550.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ruim, licht, en boordevol potentie! In het hart van het charmante oude dorp van Vleuten staat deze sfeervolle tussenwoning met garage. Gelegen in het doodlopende gedeete van de Burgemeester Van der Heidelaan. Met een royale zonnige tuin op het zuidwesten en een eigen garage biedt deze woning volop mogelijkheden voor de handige aanpakker. Hier creëer je jouw droomhuis, precies zoals je het zelf zou willen! In dit gezellige buurtje is altijd iets te doen: van gezellige buurtfeesten tot spontane activiteiten met je buren. Als je wilt kent iedereen elkaar en de sfeer is altijd vriendelijk en uitnodigend. Op loopafstand ligt het sfeervolle oude dorp met winkels, een markt, horeca en terrassen. Voor een heerlijke wandeling ben je zo in Haarzuilens, kasteel de Haar, en op zonnige dagen is de Haarrijnse Plas dé plek om te genieten. Bovendien zit je binnen 15 minuten met de auto in Utrecht, binnen 30 minuten in Amsterdam, en op 4 minuten loopafstand van het NS-station Vleuten.
Waarom deze woning jouw aandacht verdient:
Riante leefruimtes: Een lichte doorzonwoonkamer van 31 m², met brede raampartijen en een half open keuken met hier een moderne inbouwkeuken (2006).
De zonnige tuin: Een diepe achtertuin van 16 meter op het zuidwesten, perfect om te ontspannen of om gezellig te barbecueën.
Ruimte voor het hele gezin: Met 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er plek genoeg voor slapen, werken en spelen. op de eerste verdieping twee grote slaapkamers van 16 m² en 12m². Op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers van 18 m² (deze kan nog verdeeld worden in twee slaapkamers) en een kleinere van 5m².
De badkamer is netjes en al verplaatst naar de slaapkamer aan de achterzijde. Mocht je deze willen moderniseren, dan is hij alvast verplaatst naar de achterzijde en hierdoor al lekker ruim, om hem compleet in te kunnen richten. De voormalige badkamer wordt momenteel gebruikt als een praktische wasruimte.
Garage van 17m²: Ideaal voor je auto, fietsen, hobby’s of extra opslagruimte.
Kenmerken woning:
– Woonoppervlakte 122 m².
– Perceeloppervlakte 168 m²
– Energielabel D
Kortom:
Dit is de kans om jouw eigen stempel te drukken op een woning met eindeloze mogelijkheden in een geliefde buurt. Kom de sfeer zelf proeven en ervaar hoe fijn het is om in dit buurtje te wonen.
Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!
Spacious, light-filled, and full of potential!
In the heart of the charming old village of Vleuten, this cozy terraced house with a garage is located. Situated in the cul-de-sac section of Burgemeester Van der Heidelaan, it features a large sunny garden facing southwest and a private garage. This property offers plenty of opportunities for the handy DIY enthusiast to make it their own. This is where you can create your dream home, exactly the way you want it! In this friendly neighborhood, there’s always something going on—whether it’s a neighborhood party or spontaneous activities with your neighbors. If you wish, everyone knows each other, and the atmosphere is always warm and welcoming. Within walking distance, you’ll find the charming old village with shops, a market, restaurants, and terraces. For a delightful walk, you can easily reach Haarzuilens, Castle de Haar, and on sunny days, the Haarrijnse Plas is the perfect spot to enjoy. Furthermore, Utrecht is just a 15-minute drive away, Amsterdam is within 30 minutes, and Vleuten train station is just 4 minutes on foot.
Why this property deserves your attention:
Generous living spaces: A bright, through-living room of 31 m², with wide windows and a semi-open kitchen featuring a modern built-in kitchen (2006).
Sunny garden: A deep backyard of 16 meters facing southwest, perfect for relaxing or having a cozy barbecue.
Space for the whole family: With 4 bedrooms spread across two floors, there’s plenty of room for sleeping, working, and playing. On the first floor, you’ll find two large bedrooms (16 m² and 12 m²). The second floor offers two more bedrooms (18 m², which can be divided into two rooms) and a smaller room of 5 m².
Bathroom: The bathroom has already been relocated to the rear bedroom. If you want to modernize it, the space is already there, giving you the freedom to design it to your liking. The former bathroom is now used as a practical laundry room.
Garage (17 m²): Ideal for your car, bicycles, hobbies, or additional storage space.
Property features:
- Living area: 122 m²
- Plot size: 168 m²
- Energy label: D
In short: This is your opportunity to put your own stamp on a home with endless possibilities in a sought-after neighborhood. Come and experience the atmosphere for yourself and discover what it’s like to live in this wonderful community.
Schedule a viewing soon and let yourself be surprised by the potential!
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
21-11-2024 |
Vraagprijs |
€ 550.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
122 m2 |
Perceeloppervlakte |
168 m2 |
Externe bergruimte |
25 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
408 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
D |
CV ketel type |
Nefit Smartline HR |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2006 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Susan Mesu
Vestiging
Vleuten | De Meern | Leidsche Rijn
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
