Boomstede 639
3608 BR, MAARSSEN
133 m2 wonen
142 m2 perceel
4 kamers
€ 439.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Altijd al in een drive-in woning willen wonen? Dan is dit je kans! Dit ruime huis grenzend aan het park heeft 3 goede slaapkamers, een eigen garage, parkeren op eigen terrein, een energielabel C, een diepe achtertuin op het zuidwesten met veel privacy en kun je naar eigen smaak moderniseren.
De wijk Boomstede is een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van het park en ligt nabij de diverse uitvalswegen en dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. In de wijk zijn o.a. een gezondheidscentrum, supermarkt, restaurant en snackbar te vinden. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en beschikt ook over een groot winkelcentrum, een oude dorpskern en een prachtig buitengebied rondom de Vecht. Alles op fietsafstand gelegen.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: entree met meterkast, ruime hal en trapopgang naar de 1e verdieping. Direct naast de voordeur is de garage (16m²) gelegen. De garage biedt diverse mogelijkheden en kan gebruikt worden voor elke wens. Slaap-/werkkamer van maken? Dit zijn zeker mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaap/-werkkamer (25m²) met toegangsdeur naar de achtertuin. Grenzend aan de slaapkamer is een toiletruimte gesitueerd. Heb je een puberzoon of dochter? Ideaal om hier een eigen studio te creëren.
Eerste verdieping: via de trapopgang is de leefomgeving bereikbaar. Aan de achterzijde heb je een heerlijke woonkamer met vloerverwarming, over de hele breedte een goed lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot het balkon. Zet de deur open en binnen en buiten lopen mooi in elkaar over. Omdat je achter volledig vrij zit heb je optimale privacy.
Aan de voorzijde is de woonkeuken gelegen. De keuken heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt plek voor een grote kast en eettafel. Aan de voorzijde heb je tevens geen directe inkijk. Op deze verdieping is ook een inbouwkast met aanwezig.
Tweede verdieping: via de trap in de keuken kom je op de volgende verdieping. Deze verdieping is ingericht met 2 goede slaapkamers (13 m²). Beide hebben door de raampartijen een goede lichtinval en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegangsdeur naar het dakterras (14 m²). Slaapkamer vergroten? Het dakterras zou je bij de slaapkamer kunnen betrekken. Vanaf de overloop kom je in de badkamer met douche, toilet en wastafel. Verder is er een aparte berging aanwezig met opstelplaats voor wasapparatuur en CV-ketel.
Tuin: via zowel de begane grond als het balkon op de 1e verdieping kom je in de achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt voldoende plek voor een leuke zithoek en een schuurtje. Tevens is er een ‘achterom’ aanwezig. Je hebt geen achterburen en daardoor veel privacy. Aan de voorzijde kun je de auto op eigen terrein parkeren.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van maar liefst 133 m² en een perceel van 142 m²;
– zowel hout- als kunststofkozijnen;
– voorzien van 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding;
– parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– een heerlijke ruime achtertuin direct aan het park met veel zon en privacy;
– gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
– diverse verbouwmogelijkheden;
– energielabel C;
– oplevering in overleg, staat leeg.
In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar;
*Niet-bewonersclausule;
*asbestclausule; er is geen aanwezigheid van asbest bekend, maar gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Have you always wanted to live in a drive-in home? Then this is your chance! This spacious house bordering the park has 3 good bedrooms, a private garage, parking on private property, an energy label C, a deep backyard facing southwest with lots of privacy and you can modernize it to your own taste.
The Boomstede district is a quiet and child-friendly neighborhood on the edge of the park and is located near the various arterial roads and close to schools, daycare centers and other facilities. The district includes a health center, supermarket, restaurant and snack bar. Maarssen has its own train station with good connections to Utrecht and Amsterdam and also has a large shopping center, an old village center and a beautiful rural area around the Vecht. Everything within cycling distance.
The layout of the house is as follows:
Ground floor: entrance with meter cupboard, spacious hall and staircase to the 1st floor. The garage (16m²) is located directly next to the front door. The garage offers various possibilities and can be used for every wish. Turn it into a bedroom/study? These are certainly options. At the rear is a very spacious bedroom/study (25m²) with access door to the backyard. Adjacent to the bedroom is a toilet. Do you have a teenage son or daughter? Ideal to create your own studio here.
First floor: the living environment is accessible via the staircase. At the rear you have a lovely living room with underfloor heating, good light across the entire width through the large windows and access to the balcony. Open the door and inside and outside merge nicely. Because you are completely free at the back, you have optimum privacy.
At the front is the kitchen/diner. The kitchen has a neutral color scheme and is equipped with various built-in appliances and offers space for a large cupboard and dining table. At the front you also have no direct view. On this floor there is also a built-in cupboard with.
Second floor: via the stairs in the kitchen you reach the next floor. This floor is furnished with 2 good bedrooms (13 m²). Both have good light through the windows and the bedroom at the rear has an access door to the roof terrace (14 m²). Want to enlarge the bedroom? You could include the roof terrace in the bedroom. From the landing you enter the bathroom with shower, toilet and sink. There is also a separate storage room with space for washing equipment and central heating boiler.
Garden: you enter the back garden via both the ground floor and the balcony on the 1st floor. The sunny back garden faces southwest and offers enough space for a nice sitting area and a shed. There is also a 'back entrance'. You have no rear neighbors and therefore a lot of privacy. At the front you can park your car on your own property.
Special features:
- living area of ??no less than 133 m² and a plot of 142 m²;
- both wooden and plastic frames;
- equipped with 3 spacious bedrooms with the possibility of expansion;
- parking on your own property and sufficient parking space in front of the door; - a lovely spacious backyard directly on the park with lots of sun and privacy;
- located in a quiet and child-friendly neighborhood;
- various renovation options;
- energy label C;
- delivery in consultation, is vacant.
The following articles are included in the purchase agreement:
*old age clause, due to the year of construction;
*Non-resident clause;
*asbestos clause; no presence of asbestos is known, but given the age of the house it cannot be ruled out
Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately.
Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries.
Kenmerken
Status |
Verkocht onder voorbehoud |
Toegevoegd |
15-03-2025 |
Vraagprijs |
€ 439.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
133 m2 |
Perceeloppervlakte |
142 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
20 m2 |
Overige inpandige ruimte |
16 m2 |
Inhoud |
488 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Remeha |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Dana de Langen
Vestiging
Maarssen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
