Boekdrukkersgilde 25
3994 XT, HOUTEN
276 m2 wonen
500 m2 perceel
7 kamers
€ 1.100.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Dit is absoluut zeker een uniek huis! Natuurlijk zie je het meteen aan de buitenzijde, de uitstraling, de ruime ligging op het perceel en de prachtige ligging in de wijk. Het zijn allemaal zaken die je in één oogopslag kan waarnemen. Wat je niet ziet is de heerlijke ruimte die het huis van binnen heeft, de gezellige trapsgewijze opzet met verschillende leefruimtes, een (slaap)kamer op de begane grond en de dubbele riante kelder onder de woning.
Dit is een ideaal huis voor mensen samen die graag alles op de begane grond willen hebben en voor gezinnen met grotere kinderen, kinderen die hun eigen ruimte in huis willen “claimen”.
Het is keurig verzorgde woning, goed van onderhoud en fris om te zien met een fijne tuin rondom. Terwijl je aan de voorzijde juist grenst aan de wijk, in een autoluwe straat en centraal bij alle voorzieningen als scholen en winkels.
Indeling
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met vide. Enerzijds heb je hiervandaan toegang tot de ondergelegen kelder(s) met een oppervlakte van totaal maar liefst 71 m².
Daarnaast heb je vanuit de hal toegang tot de meterkast, het toilet en tot de slaap-/werkkamer op de begane grond. Voorts loop je vanuit de hal zo de ruime woonkamer in. Gesitueerd in een speelse vorm met aan alle zijden ramen waardoor u overal heerlijk ver kijkt. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is gesloten, met een keukenblok in een hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkasten en ingebouwde apparatuur. Vanuit de keuken loop je door de bijkeuken in met de opstelling voor de wasapparatuur en ook toegang tot tuin en een binnen doorgang naar de riante aangebouwde garage van maar liefst 37 m².
1e Verdieping:
Hier is het ruim en licht . Wat een ruimte! U staat op een overloop van 13 m² groot. Deze geeft toegang tot vier van de 5 slaapkamers op deze verdieping, de grootste kamer geeft daarnaast nog toegang tot een balkon. Een van de slaapkamers geeft toegang tot de extra kamer boven de garage. Alle slaapkamers zijn comfortabel van formaat.
Vanaf de overloop vind je het 2e toilet, de badkamer met ligbad en vaste wastafel en de separate doucheruimte met vaste wastafel.
2e Verdieping:
Zeer riante vliering op stahoogte van 18 m², met plaatsing van een vaste trap, dakramen c.q. een dakkapel kun je nog een extra woonverdieping aan het huis toevoegen.
Ben je op zoek naar ruimte, dan mag je deze woning zeker niet overslaan!
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.
This is definitely a unique home!
You can see it immediately on the outside, the appearance, the spacious location on the lot and the beautiful location in the neighborhood. These are all things you can perceive at a glance. What you don't see is the wonderful space that the house has inside, the cozy stepped design with different living areas, a (bed)room on the first floor and the double spacious basement under the house.
This is an ideal house for people who like to have everything on the first floor and for families with older children, children who want to "claim" their own space in the house.
It is neat house, well maintained and fresh to look at with a nice garden all around. While at the front you are right adjacent to the neighborhood, in a pedestrian street and central to all amenities such as schools and stores.
Layout
Ground floor:
Through the front door you enter the spacious hall with loft. On one hand, from here you have access to the basement (s) with a total area of less than 71 m².
In addition, from the hall you have access to the fuse box, the toilet and the bedroom/study on the ground floor. Furthermore, you walk from the hall into the spacious living room. Situated in a playful shape with windows on all sides, this gives you a wonderful view. The living room is finished with a parquet floor and French doors to the garden. The kitchen is closed, with a kitchen in a corner unit and equipped with upper and lower cabinets and built-in appliances. From the kitchen you walk through into the utility room with the arrangement for washing equipment and access to garden and an interior passage to the spacious attached garage of no less than 37 m².
1st Floor:
The first floor is spacious and light. What a space! You are standing on a passage of 13 m². This gives access to four of the 5 bedrooms on this floor, the largest room has a balcony. One of the bedrooms gives access to the extra room above the garage. All bedrooms are comfortably sized.
From the passage you will find the 2nd toilet, the bathroom with bath and sink and the separate shower room with sink.
2nd Floor:
Very spacious attic with headroom of 18 m², with the installation of a staircase, skylights or a dormer window you can add an additional floor to the house.
If you are looking for space, then this house is definitely not to be missed!
Delivery: in consultation.
Interested in this house? Engage your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Houten can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
04-10-2024 |
Vraagprijs |
€ 1.100.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
276 m2 |
Perceeloppervlakte |
500 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
11 m2 |
Overige inpandige ruimte |
55 m2 |
Inhoud |
1.174 m3 |
Aantal kamers |
7 |
Aantal slaapkamers |
6 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Vaillant |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2018 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
