Wonen op een toplocatie? Dit sfeervolle 2-kamerappartement aan de rand van Utrecht is precies wat je zoekt!

Gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift in de levendige wijk Zuilen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, terwijl je met de fiets via de Amsterdamsestraatweg binnen enkele minuten station Zuilen bereikt en in slechts 13 minuten in het bruisende centrum van Utrecht staat.

Daarnaast profiteer je van gratis parkeergelegenheid en een uitstekende verbinding met de snelwegen: de A2 richting Amsterdam en ‘s-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag, en de A28 richting Amersfoort en Zwolle. Kortom, een perfecte locatie voor wie centraal en goed bereikbaar wil wonen!

Indeling:

Begane grond
Open entree met intercom, brievenbussen, afsluitbare toegangsdeur, gemeenschappelijke fietsenberging, kleine eigen berging, trappenhuis en liftinstallatie.

Tweede verdieping
Open galerij met toegang tot de appartementen, entree, lange hal met meterkast, berging met CV-ketel en toegang tot alle ruimtes. In 2018 is het appartement volledig strak gestuukt en beschikt het over een nieuwe laminaatvloer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorkant en is voorzien van grote raampartijen en een moderne keuken met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak.

De slaapkamer ligt direct naast de voordeur en heeft een groot raam aan de galerijzijde. De slaapkamer is van goed formaat en biedt plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is voorzien van regendouche, toilet en wastafel met meubel. Tevens is er een praktische berging bereikbaar vanaf de hal met o.a. de aansluiting voor de wasapparatuur en CV-ketel.

Bijzonderheden:
– energielabel A;
– bouwjaar 2010;
– gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 60,- per maand;
– afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
– een kleine eigen extra bergkast (0,30 m²) op de begane grond, dit is niet standaard en maar 1 ander appartement beschikt hier ook over;
– kunststofkozijnen met jaloezieën op maat;
– intercom met wifi, waarmee het via een smartphone of tablet mogelijk is om de video-intercom oproepen te beantwoorden en om de toegangsdeur tot het complex te openen;
– gelegen op een centrale locatie met op loopafstand een klein winkelcentrum met o.a. een supermarkt en postkantoor;
– openbaar vervoer is zeer goed te noemen, zowel een bus- als treinstation op korte afstand;
– voldoende en gratis parkeergelegenheid;
– oplevering eind mei.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.