Op zoek naar een instapklaar 2-kamerappartement op de begane grond met zeer verzorgde tuin op een rustige maar toch centrale locatie? Dan ben je aan het juiste adres op de Antilopespoor 281 in Maarssen! Het appartement beschikt over een moderne keuken, neutrale badkamer, energielabel B en een vernieuwde CV-ketel.

Op een paar minuten loopafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook het winkelcentrum Bisonspoor bevindt zich op nog geen 5 minuten loopafstand en biedt een diversiteit aan voorzieningen zoals supermarkten, kinderdagverblijven, kledingzaken, horeca en drogisterijen. Ook kun je gebruik maken van het fietstunneltje en vind je binnen enkele minuten o.a. nog een tweetal supermarkten, bouwmarkten en een dierenwinkel. Tevens ligt dit appartement op korte afstand van de hoge brug en sta je binnen enkele minuten in het oude dorpskern van Maarssen en het prachtige buitengebied rondom de Vecht. De perfecte locatie dus om te wonen!

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: verzorgde entree met door de bewoners aangelegd plantsoen, hal met meterkast, bergkast met CV-ketel (2024) en deur naar de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De ruime woonkamer heeft een PVC vloer, toegangsdeur naar de tuin en een goede lichtinval door de raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de eigentijdse keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er plek voor een grote eettafel.

Aan de voorzijde is de slaapkamer gesitueerd, een fijne ruimte met een inbouwkast en plek voor een tweepersoonsbed. Aan de voorzijde is slechts een stoep gelegen en geen doorgaande weg, hierdoor is er veel privacy. De neutrale badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

Vanuit de woonkamer is er een toegangsdeur naar de zonnige verzorgde tuin, gelegen op het zuidwesten. Omdat er geen directe achterburen zijn, heb je veel privacy! Via de poort in de schutting kom je bij de algemene parkeerplaats. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich toegang tot de bergingen.

Bijzonderheden:
– appartement op de begane grond met 1 slaapkamer, badkamer, een tuin en een eigen berging;
– eigentijdse keuken in neutrale kleurstelling met inbouwapparatuur;
– schilderwerk is recent gedaan (2022);
– gelegen op een centrale locatie;
– openbaar vervoer is zeer goed te noemen, zowel een bus- als treinstation op korte afstand;
– vve bijdrage is ca. € 103,- per maand;
– in de ALV van 25 maart 2025 zal middels een vergaderbesluit bevestigd worden dat er herstelwerkzaamheden van het schilderwerk nodig zijn. Er wordt een eigen bijdrage gevraagd van €1.132,-, dit komt voor rekening van de koper.
– voldoende parkeergelegenheid;
– energielabel B;
– Oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule;
*asbestclausule – aanwezigheid is niet bekend, doch niet uit te sluiten vanwege bouwjaar.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.