Huis taxeren
Heb je een taxatie nodig van je huis voor het aanpassen van je hypotheek? Of heb je een taxatie nodig omdat je een nieuw huis hebt gekocht en de bank een taxatierapport wil? Wij helpen graag én snel! Onze taxaties worden door alle banken geaccepteerd. Lang wachten is niet nodig, vul onderstaand formulier in of bel en we plannen gelijk een afspraak met je in. Op de deze pagina lichten we toe wat een taxatie is, waar je een taxatie voor nodig hebt en wat het verschil is tussen een waardebepaling en een taxatie.
In deze 4 gevallen laat je je huis taxeren
Je huis laten taxeren doe je als je een officieel bewijs van de waarde van je huis nodig hebt, zoals voor een:
1. Hypotheekaanvraag. Als je een hypotheek aanvraagt, wil de hypotheekverstrekker een gevalideerd taxatierapport. De hoogte van de hypotheek wordt onder andere aan de hand van een taxatierapport van je huis bepaald. Een goede taxateur kan dus essentieel zijn voor het verkrijgen van je hypotheek.
2. Verhoging van je hypotheek. Stel, je wilt je hypotheek verhogen, dan moet je je huis opnieuw laten taxeren. De bank wil immers weten of de waarde van je huis in verhouding staat tot de extra hypotheek die wordt verstrekt. Bij een onderhandse verhoging van je hypotheek is geen taxatie nodig. Vraag ons even hoe dat zit.
3. Lagere hypotheekrente. Een taxatie van je huis is nodig als je in aanmerking wilt komen voor een lagere hypotheekrente. Met de taxatie wordt officieel de overwaarde vastgesteld.
4. Wijziging in je situatie. Laat je huis taxeren als er sprake is van een veranderende situatie. Denk hierbij aan een huwelijk, samenwonen, overlijden of scheiding.
Wat is het verschil tussen een taxatie van mijn huis en een waardebepaling?
In de bovenstaande 4 punten heb je kunnen lezen wanneer een taxatie van je huis nodig is. Stel nou dat je je huis wilt verkopen, dan is er geen taxatie nodig. In zo’n geval doen we een gratis waardebepaling voor je. Vervolgens gaan we samen bepalen wat de vraagprijs wordt. Wij adviseren, jij bepaalt. Natuurlijk is het slim om de woning met een marktconforme prijs in de markt te zetten, maar de vraagprijs mag ook hoger of lager zijn.
Als je een taxatie van je huis laat doen, krijg je een taxatierapport met een:
✔ Uitgebreide omschrijving van je huis, inclusief afmetingen;
✔ Beschrijving van de omgevingsfactoren;
✔ Bouwkundig en technisch oordeel;
✔ Kadastrale recherche en onderzoek naar erfdienstbaarheden en zakelijke rechten;
✔ Marktwaarde met een onderbouwing en twee modelmatige rapporten, én
een onderbouwing met drie eigen referenties.
De Keizer makelaarsgroep heeft een aparte taxatieafdeling die voor jou op deskundige wijze een (gevalideerd NWWI) taxatierapport verzorgt. Onze erkende taxateurs zijn lid van zowel de NVM als de Stichting VastgoedCert en staan ingeschreven in het NRVT. Dagelijks taxeren wij, zowel voor particulieren als instellingen, beleggers en bedrijven. Onze ervaren taxateurs beschikken over de vereiste diploma’s en up-to-date kennis dankzij een jaarlijkse educatie, actuele kennis van de markt en vooral jarenlange ervaring. Wij dragen zorg voor de taxatie-aanvraag bij het NWWI, het inplannen van de afspraak, opname van de woning en het uitbrengen van het taxatierapport. Binnen circa drie werkdagen na opname van de woning ontvang je een uitgebreid, digitaal taxatierapport.
Dit kost het taxeren van je huis
Ga voor kwaliteit, laat je huis door ons taxeren en ontvang binnen 7 werkdagen een gevalideerd taxatierapport. Tijdens vakantieperiodes rekening houden met maximaal 10 werkdagen.
Grondgebonden woning
- € 850,00 inclusief btw en NWWI validatiekosten (zonder verbouwing)
- € 925,00 inclusief btw en NWWI validatiekosten (waar een voorgenomen verbouwing mee moet worden getaxeerd)
Appartement, woning met appartementsrecht of mandeligheid
- € 925,00 inclusief btw en NWWI validatiekosten (zonder verbouwing)
- € 995,00 inclusief btw en NWWI validatiekosten (waar een voorgenomen verbouwing mee moet worden getaxeerd)
Taxatie van nieuwbouw
- € 925,00 inclusief btw en NWWI validatiekosten (grondgebonden woning)
- € 995,00 inclusief btw en NWWI validatiekosten (appartement, woning met appartementsrecht of mandeligheid)
Wij verzorgen ook taxaties van bedrijfspanden. Gelet op de complexiteit van een bedrijfstaxatie wordt er, na een inventarisatie van de opdracht, een offerte op maat uitgebracht. Een bedrijfstaxatie voldoet aan de geldende European Value Standards (EVS-IVS normen).
Per jaar vragen zo’n 400 klanten ons om een taxatie. Wil je ook je huis door ons laten taxeren of heb je vragen? Vul onderstaand formulier in en we nemen snel contact met je op.
Vraag een taxatie van je huis aan!
Heb je een officieel taxatierapport nodig? Vul onderstaand formulier in en we nemen snel contact met je op.
"*" geeft vereiste velden aan
