Utrechthaven 11A
Utrechthaven 11A ā€“ Foto
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 2
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 3
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 4
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 5
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 6
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 8
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 7
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 12
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 10
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 9
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 11
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 13
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 14
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 15
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 16
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 17
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 18
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 20
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 19
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 21
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 22
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 24
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 23
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 25
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 27
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 26
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 28
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 29
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 31
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 30
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 32
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 37
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 33
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 34
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 35
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 36
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 39
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 38
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 41
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 40
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 42
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 43
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 44
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 45
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 46
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 47
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 48
Utrechthaven 11A
Utrechthaven 11A ā€“ Foto
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 2
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 3
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 4
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 5
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 6
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 8
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 7
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 12
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 10
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 9
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 11
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 13
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 14
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 15
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 16
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 17
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 18
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 20
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 19
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 21
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 22
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 24
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 23
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 25
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 27
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 26
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 28
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 29
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 31
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 30
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 32
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 37
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 33
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 34
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 35
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 36
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 39
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 38
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 41
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 40
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 42
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 43
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 44
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 45
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 46
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 47
Utrechthaven 11A ā€“ Foto 48

Utrechthaven 11A

3433 PN, NIEUWEGEIN

547 m2 kantoor

Prijs op aanvraag

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Te huur:
Bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw dat bestaat uit een tiental soortgelijke units. Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een goede uitstraling, mede vanwege de gebruikte materialen en het goede onderhoud.

Huidige vloeroppervlak:
De ruimtes zijn door de huidige huurder voornamelijk gebruik als klaslokalen, totaal ca. 547 mĀ² verhuurbaar
vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 269 mĀ² kantoorruimte op de begane grond;
ca. 278 mĀ² kantoorruimte op 1e verdieping.

Mogelijke toekomstige vloeroppervlak:
Een deel van deze klaslokaalruimtes kunnen in de komende maanden in overleg weer worden teruggebracht naar
bedrijfs-/opslagruimten, totaal ca. 410 mĀ² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 140 mĀ² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond;
ca. 130 mĀ² kantoorruimte op de begane grond:
ca. 70 mĀ² entresol op de 1e verdieping;
ca. 70 mĀ² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Huurprijs:
ā‚¬ 39.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat of de nieuwe indeling in overleg. Indien gewenst kunnen er tot op zekere hoogte afspraken gemaakt worden over het gewenste opleverniveau.

– buitenschil gebouw: gemetselde buitenmuren met spouwisolatie voorzien van aluminium kozijnen met HRglas;
– dak: platdak op afschot voorzien van bitumen met leislag afdekking;
– aansluitingen gas, water en licht;
– overheaddeur;
– huidige vloerbedekking;
– lichtstraat;
– diverse kabelgoten met data-aansluitingen;
– alarminstallatie;
– brandslanghaspels;
– systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen met ledverlichting;
– toiletten op de begane grond;
– te openen ramen;
– diverse airconditioningsunits aanweizg (gebruik op eigen kosten);
– verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
– pantry op de begane grond en 1e verdieping;
– vloerbelasting begane grond 2.000 kg/mĀ²;
– de toekomstige bedrijfshal (ca. 140 mĀ²) zal vorstvrij worden gehouden met een heater
– vloerbelasting (deels) kantoor 1e verdieping 200 kg/mĀ².

Er is een elektrisch hek (op afstand bedienbaar) ten behoeve van het afsluiten van het gezamenlijke buitenterrein.

Ligging/bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein ā€œPlettenburg-De Wiersā€. Dit bedrijventerrein is met de auto zeer goed bereikbaar vanaf zowel de rijkswegen A2 (Amsterdam ā€“ Maastricht), A12 (Den Haag ā€“ Arnhem) en vanaf de A27 (Almere ā€“ Breda). Ook met het openbaar vervoer is de locatie prima bereikbaar.

Bestemming en gebruik:
Enkelbestemming bedrijf tot en met categorie 3b.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor.

Parkeren:
Bij het object zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurcondities:
– servicekosten: ā‚¬ 600,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting;
– kosten openbare nutsbedrijven: rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven;
– betalingen: Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit;
– huurtermijn: 5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar;
– opzegtermijn: uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn;
– huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst Ć©Ć©n jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015);
– zekerheidsstelling: afhankelijk van de financiĆ«le gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW;
– overige condities: gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 17 februari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene
bepalingen.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Huur

€ 39.500,- p.j.

Toegevoegd

03-09-2024

Kantoorruimte

547 m2

Aanmeldingsreden

In verhuur genomen

Heb je vragen over dit pand?

Neem contact op met

Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.