Te huur:

Nieuwe en duurzame bedrijfsunit met hoogwaardige uitstraling.
De unit is gasloos, beschikt over 5 zonnepanelen en heeft 3 eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Door de riante breedte is er heel veel daglichttoetreding op de verdieping.
De eigenaar is aannemer en heeft de unit keurig afgebouwd.

Vloeroppervlak:
Het betreffende oppervlak van de bedrijfsunit is ca. 114 m² bruto vloeroppervlak, verdeeld over twee verdiepingen.

Parkeren:
Voor de deur zijn drie parkeerplaatsen gesitueerd.

Huurprijs:
€ 1.800,= per maand te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen:
De bedrijfsunit beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
– aansluitingen voor water en elektra;
– toilet met fontein;
– trapkast;
– uitgebreide pantry met vaatwasser, koelkast, combimagnetron en Quooker;
– elektrapunten;
– led verlichting;
– verwarming/koeling d.m.v. airco;
– alarminstallatie;
– zonnepanelen (5 stuks);
– noodverlichting en handblusser;
– voorportaal met tegelvloer;
– elektrische overheaddeur.

Ligging/bereikbaarheid:
De unit is gelegen op bedrijventerrein “De Meerpaal”. De royale opzet op het terrein en de aansprekende architectuur waarborgen een uitstekende herkenbaarheid en identiteit. De unit is gelegen aan de entree van het bedrijventerrein waardoor de zicht locatie uitstekend is. Het bedrijventerrein huisvest
bedrijven uit diverse bedrijfstakken, o.a. groothandel, dienstverlening, logistiek en perifere detailhandel.

Het bedrijventerrein “De Meerpaal” is centraal gelegen met directe ontsluiting via de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt “Oudenrijn”. Ook met het openbaar vervoer is “De Meerpaal” goed te bereiken. Vanaf het NS station Houten is er busverbinding naar “De Meerpaal”, de bushalte is enkele meters van de unit vandaan.

Bestemming en gebruik:
Enkelbestemming bedrijventerrein.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor.

Kosten openbare nutsbedrijven:
Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere termijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Overige Condities:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 17 februari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.