Furkaplateau 15
Furkaplateau 15 ā€“ Foto
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 2
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 3
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 4
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 5
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 6
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 8
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 7
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 9
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 10
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 11
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 12
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 13
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 15
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 14
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 16
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 17
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 18
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 20
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 19
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 21
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 23
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 22
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 24
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 25
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 26
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 28
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 27
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 29
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 31
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 30
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 32
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 33
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 34
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 35
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 36
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 37
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 38
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 39
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 40
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 41
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 42
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 43
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 45
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 44
Furkaplateau 15
Furkaplateau 15 ā€“ Foto
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 2
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 3
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 4
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 5
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 6
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 8
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 7
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 9
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 10
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 11
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 12
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 13
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 15
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 14
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 16
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 17
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 18
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 20
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 19
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 21
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 23
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 22
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 24
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 25
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 26
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 28
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 27
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 29
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 31
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 30
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 32
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 33
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 34
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 35
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 36
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 37
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 38
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 39
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 40
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 41
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 42
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 43
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 45
Furkaplateau 15 ā€“ Foto 44

Furkaplateau 15

3524 ZH, Utrecht

692 m2 kantoor

2.735 m2 perceel

Prijs op aanvraag

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Te huur:

Kantoorruimte gelegen op de vierde verdieping van een zelfstandig kantoorgebouw gelegen tegenover het NS-station Utrecht Lunetten en P+R Utrecht Lunetten. Door zijn ligging op een hoek is het pand zeer goed zichtbaar. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals bijvoorbeeld het zalenverhuurcentrum Aristo.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 692 mĀ² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte gelegen op de 4e verdieping.

Parkeren:
Er zijn 12 parkeerplaatsen beschikbaar (tegen betaling) op het achtergelegen terrein.

Huurprijs:
kantoorruimte ā‚¬ 130,= per mĀ² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren ā‚¬ 750,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen:
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen:
– gezamenlijke entree;
– huidige indeling;
– 2x dubbele toiletgroepen;
– mindervalide toilet (in de algemene hal);
– kabelgoten, deels voorzien van data-aansluitingen;
– intercomsysteem;
– topkoeling;
– mechanische ventilatie;
– cv-installatie met radiatoren;
– lichtsensoren;
– ledverlichtingsarmaturen;
– te openen ramen;
– handmatige screens;
– alarminstallatie;
– brandmeldinstallatie;
– noodverlichting;
– rookmelders;
– brandslanghaspels;
– glasvezelaansluiting;
– huidige vloerbedekking;
– pantry;
– gemeenschappelijke fietsenstalling;
– afsluitbaar parkeerterrein;
– 2 laadpalen (gemeenschappelijk);
– toegangssysteem d.m.v. tags;
– elektrisch hek.

Bestemming en gebruik:
De ruimte aan het Furkaplateau zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden en de parkeerplaatsen als opstelplaats voor personenautoā€™s.

Ligging/bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen in Lunetten, een subwijk van Zuid, bestaande uit de buurten Lunetten-Noord en Lunetten-Zuid van de stad Utrecht. Lunetten is een stedenbouwkundig experiment uit de jaren ’70, waarin inspraak van toekomstige bewoners de leidraad was voor de ontwerpers. Ten zuiden en oosten van Lunetten liggen de autosnelwegen A12 en A27, met het verkeersplein Lunetten. In het noordoosten bevindt zich het treinstation. In het westen wordt de wijk begrensd door de Waterlinieweg. Het kantoorgebouw is direct gelegen aan het knooppunt Lunetten (A27 Hilversum-Den Bosch, A12 Den Haag/Rotterdam-Arnhem, A28 Utrecht-Amersfoort). Het kantoorgebouw is gesitueerd tegenover het NS-station Lunetten. De reistijd per trein naar Utrecht CS bedraagt slechts circa 6 minuten.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn
van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
ā‚¬ 35,= per mĀ² jaar op voorschotbasis te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
– verbruik van gas, water en elektra inclusief vastrecht;
– schoonmaakkosten van de algemene ruimten en buitenterrein;
– glasbewassing buitenzijde;
– vuilafvoer;
– onderhoud en waar nodig reparatie van de zonwering;
– waterverbruik, algemeen en individueel;
– onderhoud groenvoorziening;
– vervanging lampen in de algemene ruimten;
– onderhoud liftinstallatie;
– glasverzekering buitenbeglazing;
– onderhoud en periodieke controle van de verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallaties;
– kosten bewaking en alarmering;
– pest control;
– klein onderhoud (reparaties/beheer);
– administratiekosten ad 5 % over de servicekosten.

Betalingen:
Huur, BTW en servicekosten per kwartaal vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst Ć©Ć©n jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Overige Condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model voor de Raad van Onroerende zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Huur

€ 130,-

Toegevoegd

09-09-2024

Perceeloppervlakte

2.735 m2

Kantoorruimte

692 m2

Aanmeldingsreden

In verhuur genomen

Heb je vragen over dit pand?

Neem contact op met

Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V.