Te huur:

Gerenoveerde kantoorruimte gelegen op de begane grond.
De ruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsgebouw, maar beschikken over een eigen entree.

Totaal ca. 75 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte op de begane grond.
Indeling: overloop met afsluitbare entree van waaruit twee kamers toegankelijk zijn met eigen toiletten en pantry.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Huurprijs kantoorruimte € 95,= per m² per jaar.

Servicekosten: een nader overeen te komen bedrag op voorschotbasis voor verbruik van gas, water en elektra.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige grotendeels gerenoveerde staat, inclusief:
– aansluitingen voor gas, water en elektra;
– alarminstallatie;
– volledig gerenoveerde kantoren met o.a;
– siergrindvloer;
– systeemplafond met LED-armaturen;
– kabelgoten v.v. elektra en data aansluitingen;
– pantry;
– Cv-installatie met radiatoren;
– nieuwe toiletten;
– kunststof kozijnen met te openen ramen.

Het object is gelegen op een zichtlocatie van het kleinschalige en representatieve bedrijventerrein “Broekweg”, waar onder andere zijn gevestigd Bouwmarkt Karwei, Autobedrijf Frank Groenen, Jacomij Metalen B.V. etc.
Bedrijventerrein “Broekweg” is gelegen op ongeveer 25 kilometer van Utrecht. De bereikbaarheid is prima middels de rijksweg A12 en vervolgens de N229.

Bestemming: Enkelbestemming bedrijventerrein – 2.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Betalingen: Huur, servicekosten, BTW per kwartaal vooruit.
Aanvaarding: in overleg.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.
Overig condities: huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).