Het betreft een uitstekend onderhouden, zeer courant en netjes afgewerkte bedrijfsunit mét kantoorruimte welke recent is opgeknapt. De huidige gebruiker heeft de ruimte ingericht naar de huidige tijd waarbij veel groen is gebruikt.

Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Meerpaal”. De royale opzet op het terrein en de aansprekende architectuur waarborgen een uitstekende herkenbaarheid en identiteit. Het object is gelegen aan de entree van het bedrijventerrein waardoor de zicht locatie uitstekend is. Het bedrijventerrein huisvest
bedrijven uit diverse bedrijfstakken, o.a. groothandel, dienstverlening, logistiek en perifere detailhandel.

Het bedrijventerrein “De Meerpaal” is centraal gelegen met directe ontsluiting via de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt “Oudenrijn”. Ook met het openbaar vervoer is “De Meerpaal” goed te bereiken. Vanaf het NS station Houten is er busverbinding naar “De Meerpaal”, de bushalte is enkele meters van het object vandaan.

Bestemming en gebruik: Enkelbestemming bedrijventerrein.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Totaal ca. 310 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld;
ca. 160 bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 150 kantoorruimte gelegen op de verdieping.

Huurprijs € 3.150,= per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Circa € 105,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting op voorschot basis voor de navolgende leveringen en diensten (VvE):
– levering warmte en verbruik inclusief vastrecht;
– onderhoud buitenterrein;
– administratiekosten ad. 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De bedrijfs-/kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Bedrijfsruimte:
– een overheaddeur;
– verlichting;
– spoelbak;
– toilet.

Kantoorruimte:
– hal;
– balie;
– laminaatvloer;
– systeemplafond voorzien van verlichting;
– verwarming;
– te openen ramen;
– pantry;
– brandblusmiddelen;
– toiletten.

Er zijn vijf parkeerplaatsen gelegen bij het object.

Aanvaarding in overleg.