Velduil 58
3435 GR, NIEUWEGEIN
121 m2 wonen
198 m2 perceel
4 kamers
€ 440.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Gelegen op een bijzonder mooie plek, in een woonerf, aan een park met heerlijk vrij uitzicht over een mooie vijverpartij, ruime eengezinswoning van circa 121 m² wonen. Door de uitbouw van circa 2 meter 79 is er een ruimtelijke woonkeuken met eetkamer ontstaan. De indeling is leuk en speels met een halfopen keuken.
Er zijn vier ruime slaapkamers, met de twee dakkapellen op de bovenste verdieping is de vierde slaapkamer makkelijk op te delen in twee kamers. De woning is hiermee comfortabel ruim en de tuin is fantastisch: gelegen op het zonnige zuid-westen, extra diep en met prachtig zicht op het park.
De tuin is circa 20 meter diep en heeft een extra grote stenen schuur de totale oppervlakte van de tuin is maar liefst 114 m²!
De ligging van de woning is zowel aan de voor- als de achterzijde prachtig en erg aantrekkelijk: groen en rustig gelegen in een ruim opgezette woonwijk. Een ruime eengezinswoning om jarenlang met veel plezier te blijven wonen, gelegen op een blijvend bijzondere mooie plek in de wijk doorslag in Nieuwegein.
Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet en meterkast. De woonkamer heeft een speelse vorm en is extra ruim door de uitbouw aan de achterzijde van de woning (2 meter 79 uitgebouwd). Door de twee lichtkoepels in de uitbouw is er prettig natuurlijk daglicht in de eetkamer. De keuken is halfopen en in L-vorm. Via de keuken bereik je de achtertuin, gelegen op het westen. De tuin is maar liefst 114 m² groot! Een heerlijke diepe en brede tuin, prachtig gelegen aan een park.
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers van circa 7, 10 en 13 m² groot. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde ligt de badkamer, met het tweede toilet, het wastafelmeubel en de inloopdouche. Er is daglicht en ventilatiemogelijkheden in de badkamer door het raam.
Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer van circa 17 m² groot voorzien van vaste brede kast. Op de verdieping is ook bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
– Uitgebouwde woning met een woonoppervlak van circa 121 m² groot;
– Op een bijzonder mooie plek gelegen, zowel aan de voor- als achterzijde wonen in het groen en aan een park en vijver;
– Vier ruime slaapkamers van circa 7, 10, 13 en 17 m² groot;
– Een heerlijke ruime en diepe achtertuin met een oppervlakte van maar liefst 114 m²;
– De woning is gedeeltelijk van dubbel glas;
– Gasloos, voorzien van stadsverwarming.
Energielabel: D
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
25-04-2025 |
Vraagprijs |
€ 440.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
121 m2 |
Perceeloppervlakte |
198 m2 |
Externe bergruimte |
15 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
405 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
D |
Soort(en) verwarming |
Stadsverwarming |
Soort(en) warm water |
Stadsverwarming |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
