Gestellaan 25A
3431 GM, NIEUWEGEIN
45 m2 wonen
perceel
2 kamers
€ 245.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ideaal twee kamer beneden-appartement met ruime tuin op het zuiden en een parkeerplaats.
Ben jij op zoek naar een ideale starterwoning met de voordelen van een ruime tuin? Zoek dan niet langer!
Het appartement heeft een leuke indeling en heeft een erg nette afwerking van wanden en vloeren. De woonkamer is lekker licht en heeft fraai zicht op de ruime tuin.
De woning is gelegen in de buurt Jutphaas Wijkersloot. Een prettige en rustige woonwijk, ruim van opzet en er is veel groenvoorziening aanwezig.
Op fietsafstand van zowel het centrum van Nieuwegein als op korte afstand van de stad Utrecht is de ligging ideaal. ook de korte afstand tot een gezellig buurtwinkelcentrum met o.a. supermarkt en diverse speciaalzaken en het openbaar vervoer maken dit tot een ideaal appartement. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling:
Benedenwoning: entree, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken is ca. 29 m² groot. De keuken is half open ten opzichte van de kamer en voorzien van een keukenblok met kastruimte, een vaatwasser en los gasfornuis. Via de deur is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden! De badkamer heeft een douche, het toilet en een wastafel. Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer van 9 m² groot.
Bijzonderheden:
– begane grond appartement met heerlijke tuin op het zuiden;
– ruime slaapkamer;
– de woonkamer is op de tuin gericht;
– heerlijke tuin, veel privacy en vrijheid;
– nette afwerking van wanden en vloeren;
– fijne, rustige buurt;
– Energielabel A;
– eigen parkeerplaats;
– Half open keuken en woonkamer beslaan samen 33 m²;
– Servicekosten € 62,50 per maand;
– Gelegen in het fijne Jutphaas-Wijkersloot;
– De woning dateert uit 1969, hierdoor zal er een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen;
– Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
23-04-2025 |
Vraagprijs |
€ 245.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 62,- |
Woonoppervlakte |
45 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
163 m3 |
Aantal kamers |
2 |
Aantal slaapkamers |
1 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2023 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Erik Moen
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
