PER 1 FEBRUARI 2025 TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 2 jaar):

Als je komt aanrijden in de Walter Kollolaan kan je dit appartementencomplex niet missen. Op één van de mooiste plekjes in Utrecht Terwijde, op steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum, is dit prachtige appartementencomplex gelegen. Het appartementencomplex bestaat uit 33 moderne appartementen die luxe en compleet zijn uitgevoerd. De groene ligging aan het park, maar tegelijkertijd ook de centrale ligging t.o.v. Utrecht maakt deze plek zo uniek!

Het appartement is gelegen in de wijk Terwijde in Utrecht. Alle voorzieningen die Terwijde te bieden heeft zijn op korte afstand gelegen van het complex. Het openbaar vervoer is optimaal te gebruiken door de bushalte die vlakbij het complex gelegen is. Daarnaast zijn NS Station Utrecht Terwijde en Utrecht Leidsche Rijn Centrum op korte afstand gelegen. Het centrum biedt een groot scala aan winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A2 op steenworp afstand gelegen.

Het appartement ligt op de vierde verdieping en kent een totaal woonoppervlakte van maar liefst 78 m² en een balkon van ca. 8 m², gelegen op het zuiden. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming en is standaard voorzien van een luxe keuken en modern badkamer en toilet. Het appartement heeft een inpandige berging en ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op je eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Kortom: Een compleet appartement met volop comfort en gemak!

INDELING | Vierde verdieping
De L-vormige entree biedt toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement waaronder het separaat toilet, de wasruimte waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevindt, de badkamer, de 2 slaapkamers en de royale woonkamer en keuken. De entree mondt uit in de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, combi oven / magnetron, koelkast, keramische kookplaat en moderne afzuigkap. Door de frisse en nette afwerking past deze keuken perfect in het totaal plaatje. Vanuit de keuken is er toegang tot een separate inpandige berging. Het woongedeelte biedt toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noorden. Door de grote raampartij in de woonkamer is er veel lichtinval wat een ruimtelijk en vrij gevoel creëert. Het appartement heeft een moderne en compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Uiteraard kan ook in de badkamer de vloerverwarming niet ontbreken. Tot slot zijn er de 2 slaapkamers die volop ruimte bieden om tot rust te komen. De master bedroom kent een oppervlakte van ca. 12,9 m² en de tweede slaapkamer een oppervlakte van ca. 9 m². Blijft deze tweede kamer een slaapkamer of wordt het een werkkamer of de slaapkamer voor gasten? De keuze is aan jou!

Het appartement is beschikbaar per 1 februari 2025 en te huren voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar. De huurprijs bedraagt € 1.254,44 per maand exclusief servicekosten ( € 55,-) en maandelijkse energielasten. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Utrecht? Neem dan contact op met De Keizer makelaarsgroep om je dossier* t.b.v. het huren van de woning aan te leveren.

Bijzonderheden van de Walter Kollolaan 99:
-> Beschikbaar per 1 februari 2025;
-> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar;
-> Circa 78 m² woonoppervlakte;
-> Balkon van 8 m² op het zuiden;
-> Gelegen op de vierde verdieping;
-> Geheel gasloos uitgevoerd (lagere maandlasten!);
-> Voorzien van vloerverwarming;
-> Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur;
-> Moderne en complete badkamer;
-> Servicekosten € 55,00 per maand (inclusief parkeerplaats);
-> Gunning voorbehouden aan verhuurder;

* Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten:
-> Kopie legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele partner
-> Kopie bankpas van aanvrager en eventuele partner
-> Werkgeversverklaring(en); (niet ouder dan 3 maanden)
-> Kopie drie recente salarisstroken van aanvrager (en partner)
-> Bewijs salaris storting van eerder genoemde loonstroken
-> Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning
-> Uittreksel uit het bevolkingsregister
-> In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering
-> In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant

Voor zelfstandig ondernemers:
-> Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar
-> Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier)
-> Recent uittreksel Kamer van Koophandel
-> Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden

Voor gepensioneerden:
-> In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar.