Limperslaan 11
3431 AX, NIEUWEGEIN
121 m2 wonen
197 m2 perceel
5 kamers
€ 465.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Een prachtige kans voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning op een geliefde locatie! Deze hoekwoning biedt volop ruimte, een royale tuin van circa 100 m², een eigen garage én een oprit. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
De woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving voldoende groen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst via de hal wordt meteen duidelijk hoe praktisch de woning is ingedeeld. Hier bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Aansluitend is er een gesloten keuken, die toegang biedt tot de achtertuin.
De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning: met een oppervlakte van circa 100 m² is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De tuin is voorzien van een garage, die ook via de oprit bereikbaar is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van de nodige faciliteiten, en er is een separaat toilet op deze verdieping, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra ruimte en functionaliteit. Een ruime overloop herbergt de cv-opstelling en biedt toegang tot een vierde, royale slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte.
Een woning met deze kenmerken op deze locatie is een buitenkans. Laat je inspireren en ontdek de mogelijkheden van de Limperslaan 11!
Bijzonderheden
– Hoekwoning met eigen oprit en garage
– Royale tuin van circa 100 m²
– Praktische indeling met vier slaapkamers
– Populaire en kindvriendelijke locatie
– Ideaal voor wie een woning naar eigen smaak wil inrichten
– In de akte worden de volgende clausules opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule
Energielabel: C
Oplevering: In overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
08-01-2025 |
Vraagprijs |
€ 465.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
121 m2 |
Perceeloppervlakte |
197 m2 |
Externe bergruimte |
17 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
431 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Boris Bijleveld
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
