Te huur

Bedrijfsruimte met kleine kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ”Pavijen” in Culemborg, voorzien van 2 elektrische overheaddeuren en een vrije hoogte van ca. 5,5 meter.

Vloeroppervlak:
Het betreffende oppervlak is ca. 493 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 23 m² entree/kantoorruimte;
ca. 400 m² bedrijfsruimte;
ca. 70 m² entresolvloer.

Parkeren:
Er behoren 8 parkeerplaatsen bij de bedrijfsruimte met kantoorruimte.

Huurprijs:
€ 30.000,= per jaar, vrij van BTW.

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief:
– meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
– krachtstroom;
– 2 elektrische overheaddeuren (4,2 x 3,7 meter) hxb;
– glasvezel;
– eenvoudige pantry;
– toilet;
– 2 brandslanghaspels;
– cv + radiatoren;
– ledverlichting;
– gasheater + ventilator;
– ramen in bedrijfsruimte.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het industrieterrein Pavijen. De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. Binnen 5 minuten bereikt men de snelweg A2 (Amsterdam-Maastricht). Het object bevindt zich op ongeveer 10 minuten lopen van het NS station Culemborg.

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijf.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor.

Kosten openbare nutsvoorzieningen zijn voor rekening van huurder.
Betalingen: huur per maand vooruit.
Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Opzegtermijn: uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Zekerheidsstelling: een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.
Overige condities: huurovereenkomst op basis van het standaard model voor de Raad van Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding: in overleg.