Otto van Asperenstraat 14
4125 TE, HOEF EN HAAG
144 m2 wonen
103 m2 perceel
6 kamers
€ 595.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Wil je een instapklare woning in het dorpshart van Hoef en Haag? Kom dan snel kijken!
Deze hoogwaardig afgewerkte, karakteristieke tussenwoning is gelegen in het gezellige Dorpshart van Hoef en Haag. De locatie is ideaal: de supermarkt en basisschool liggen om de hoek! De recreatieplas van Everstein, het Hagesteinse Bos en de uiterwaarden van de Lek zijn op slechts 5 minuten loopafstand te vinden. Daarnaast ligt het dorp op korte afstand van het centrum van Vianen, waar je gezellige winkels en terrassen kunt bezoeken. De uitvalswegen naar de A27 en A2 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 144 m², verdeeld over 3 woonlagen, met een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, een royale zolderverdieping en een tuin op het zuidwesten.
Indeling:
Begane grond: Via de ruime entree aan de voorzijde van de woning kom je in de hal. In de hal vind je de moderne toiletruimte v.v. vrijhangend toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de luxe uitgeruste keuken gelegen, voorzien van een wijnkoelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt over een inloopkast. De moderne badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 2e toilet, ruime inloopdouche en een groot wastafelmeubel.
Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is te bereiken via een vaste open trap. Aan de voorzijde is een kamer gerealiseerd. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de opstelling van de cv-ketel, mechanische installatie en omvormer. Ook is er voldoende ruimte om de was te drogen en/of te strijken. Tevens is op deze verdieping een extra slaapkamer van ca. 19 m² gemaakt, met over de hele breedte een dakkapel (kunststof). Door het realiseren van een vliering is er aan opbergruimte geen gebrek.
Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is met zorg ontworpen en aangelegd. Aan de achterzijde bevindt zich nog een houten berging. Een groot parkeerplein is aan de achterzijde gelegen.
Bijzonderheden:
– Instapklare tussenwoning;
– Karakteristieke uitstraling met 4 slaapkamers;
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– Uitbouw begane grond en luxe open keuken;
– Royale zolderverdieping met dakkapel;
– 4 zonnepanelen.
Energielabel: A
Aanvaarding: In overleg
Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Do you want a move-in ready home in the village heart of Hoef en Haag? Then come and take a quick look!
This high-quality finished, characteristic terraced house is located in the cosy village centre of Hoef en Haag. The location is ideal: the supermarket and primary school are just around the corner! The recreational lake of Everstein, the Hagesteinse Bos and the floodplains of the Lek are just 5 minutes' walk away. In addition, the village is a short distance from the centre of Vianen, where you can visit cosy shops and terraces. The arterial roads to the A27 and A2 motorways can be reached within minutes.
The property has a living area of approx. 144 m², spread over 3 floors, with an expanded living room, 4 bedrooms, a generous attic and a garden facing southwest.
Layout:
Ground floor: Through the spacious entrance at the front of the house you enter the hall. In the hall you find the modern toilet with free-hanging toilet, the meter cupboard and the staircase to the first floor. At the front, the luxuriously equipped kitchen is located, equipped with a wine fridge, 5-burner gas hob with extractor hood, combination microwave oven, oven, fridge, freezer, Quooker and dishwasher. French doors lead to the rear garden.
First floor: From the landing, you have access to the 3 bedrooms and the bathroom. The master bedroom features a walk-in wardrobe. The modern bathroom is located at the front of the house and has a 2nd toilet, spacious walk-in shower and a large washbasin.
Second floor: The spacious attic floor can be accessed via a fixed open staircase. A room has been created at the front. Here you will find the washer/dryer connections, the arrangement of the central heating boiler, mechanical installation and inverter. There is also ample space for drying and/or ironing laundry. An extra bedroom of about 19 m² has also been created on this floor, with a dormer window (plastic) across the entire width. By creating a loft, there is no shortage of storage space.
Garden:
The garden is located on the southwest and has been carefully designed and landscaped. At the rear is a wooden shed. A large parking square is located at the rear.
Details:
- Ready to move in terraced house;
- Characteristic appearance with 4 bedrooms;
- Underfloor heating on the ground floor and first floor;
- Extension on the ground floor and luxury open kitchen;
- Spacious attic with dormer;
- 4 solar panels.
Energy label: A
Available: In consultation
Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. An NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
12-11-2024 |
Vraagprijs |
€ 595.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
144 m2 |
Perceeloppervlakte |
103 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
523 m3 |
Aantal kamers |
6 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2019 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Mirjam Groen
Vestiging
Vianen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
