Te huur:

Opslagunit met verdiepingsvloer

Deze unit maakt onderdeel uit van het duurzame nieuwbouwproject Houtens Haven II. De unit leent zich voor opslag of werkzaamheden, e.e.a. conform voorschriften van de gemeente.
Er is een verdiepingsvloer in gemaakt om de kubieke meters nog beter te benutten. De unit is ca. 8 meter diep en 4 meter breed. De unit beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur inclusief loopdeur met een hoogte van 4 meter. Op het dak ligt een zonnestroomsysteem met 5 zonnepanelen. Tevens is er een rioolaansluiting aanwezig.

Vloeroppervlak:
Totaal ca. 60 m² bruto vloeroppervlak, waarvan ca. 29 m² op de verdieping.

Huurprijs:
€ 600,= per maand, te vermeerderen met BTW.

De opslagunit wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
– elektrische overheaddeur, 4 meter hoog, voorzien van loopdeur;
– gewapende betonvloer, vloerbelasting 1.500 kg/m²;
– verdiepingsvloer, vloerbelasting 350 kg/m²;
– water en elektrameter;
– 5 zonnepanelen met omvormer;
– verlichting;
– rioolaansluiting.

Ligging/bereikbaarheid:
De unit is gelegen op Bedrijventerrein De Meerpaal, één van de jongste bedrijventerreinen van Houten. De opzet is hoogwaardig en is bestemd voor een breed scala aan bestaande en nieuwe bedrijven, die op zoek zijn naar ruimte in de regio Utrecht. Zowel lokale, regionale als (inter)nationale bedrijven uit de dienstverlening, groothandel, bouwwereld, lichte industrie en logistieke dienstverlening zijn hier gevestigd.

Houten is een moderne, nieuwe stad met een dynamisch karakter en een hoog investeringsniveau. Het economisch vestigingsklimaat behoort tot de top van Nederland en Houten beschikt over een centrale ligging in Nederland. Het Utrecht Science Park, de binnenstad van Utrecht en de Rijkswegen A12 en A27 zijn snel bereikbaar. Daarnaast beschikt Houten over een directe spoorverbinding met Utrecht en een uitgebreid fietspadenstelsel.

Servicekosten: € 48,= per maand op voorschotbasis, vrij van BTW ten behoeve van de bijdrage aan de VvE.
Betalingen: Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Een korte huurtermijn is bespreekbaar.
Opzegtermijn: uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Zekerheidsstelling: een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Overige condities: huurovereenkomst op basis van het standaard model voor de Raad van Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding: in overleg.