Dogkardrift 7
3436 AA, NIEUWEGEIN
125 m2 wonen
148 m2 perceel
4 kamers
€ 395.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Ruime en instapklare eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidoosten in Nieuwegein
Bent u op zoek naar een royale, goed onderhouden eengezinswoning op een centrale locatie? Deze prachtige woning van ca. 125 m² woonoppervlak biedt u alles wat u zoekt: ruimte, comfort, en een zonnige ligging. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat zonder autoverkeer, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast geniet u van een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een voortuin op het zuidwesten, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten.
Waarom deze woning perfect voor u is:
Ruimte en comfort: Met 125 m² woonoppervlak, drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping, biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin.
Zonrijke tuinligging: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ideaal voor lange zonnige middagen, terwijl de voortuin op het zuidwesten ligt, waardoor u ook in de middag en avond van de zon kunt genieten.
Perfecte locatie: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, maar toch op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen (A2 en A12).
Onderhoudsvrij en energiezuinig: De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor minimaal onderhoud en een energielabel B.
Indeling: De voortuin op het zuidwesten met vrijstaande berging (ca. 8 m²) leidt u naar de entree van de woning. In de hal vindt u een modern toilet en vernieuwde meterkast. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt veel ruimte voor een royale zit- en eethoek. Via de kunststof schuifpui heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning is de praktische U-vormige keuken gesitueerd, met veel werk- en opbergruimte.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers (ca. 12 en 13 m²), waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote raampartijen en een brede vaste kast. De badkamer (bijna 6 m²) is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie en biedt veel natuurlijk licht.
Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping beschikt over een multifunctionele overloop van maar liefst 21 m² en een royale derde slaapkamer van ca. 18 m². Deze ruimte is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Bijzonderheden:
Royale eengezinswoning met ca. 125 m² woonoppervlak;
Zonnige voortuin op het zuidwesten en achtertuin op het zuidoosten;
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en energielabel B;
Rustig gelegen in een kindvriendelijke straat, nabij alle voorzieningen;
Recent vernieuwde meterkast en toilet;
Ruime, lichte kamers met volop natuurlijk lichtinval;
Gratis parkeren op loopafstand.
Oplevering: in overleg.
Energielabel: B
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
18-10-2024 |
Vraagprijs |
€ 395.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
125 m2 |
Perceeloppervlakte |
148 m2 |
Externe bergruimte |
8 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
426 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Jolynn Geerts
Vestiging
Nieuwegein
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
