Hagesteinsestraat 105
4125 RN, HOEF EN HAAG
127 m2 wonen
147 m2 perceel
5 kamers
€ 550.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Moderne instapklare tussenwoning in Hoef en Haag – kom snel kijken!
Deze woning, opgeleverd in 2018, is gelegen in het geliefde Hoef en Haag, in de woonwijk ‘Het Lint’. De woonwijk is groen opgezet en biedt je een gevoel van ruimte en rust.
De recreatieplas van Everstein, het Hagesteinse Bos en de prachtige uiterwaarden van de Lek bevinden zich op circa vijf minuten loopafstand. De gezellige binnenstad van Vianen, met diverse winkels en leuke terrassen, is gemakkelijk te bereiken. Ook zijn er in Hoef en Haag voorzieningen zoals een supermarkt, kapper, restaurant, scholen en een zorgcentrum. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A2 en de A27 binnen enkele minuten bereikbaar.
De woning beschikt onder andere over vloerverwarming op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een dakkapel op de tweede verdieping, waardoor er ruimte is voor nog twee extra slaapkamers.
Het totale woonoppervlakte van de woning is circa 127 m², met een inhoud van 464 m³ en een perceeloppervlakte van 147 m².
De woning is volledig geïsoleerd, wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel uit 2018 en is voorzien van twee zonnepanelen aan de voorzijde van de woning.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is vrijhangend uitgevoerd met witte wandtegels, grijze vloertegels en een fontein. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en een 4-pits inductiekookplaat. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin, die ruim 13 meter diep is en gelegen op het noordoosten. De tuin is tevens voorzien van een houten berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft drie slaapkamers van circa 5, 12 en 13 m². De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is ruim opgezet, met een goed formaat inloopdouche, een ligbad, een brede wastafel met wastafelmeubel en een raam voor natuurlijk licht. Op deze verdieping bevindt zich ook een separate toiletruimte.
Tweede verdieping:
Via een open trap kom je op de tweede verdieping, die vrij indeelbaar is. Door de dakkapel voelt de zolder ruimtelijk aan. De technische ruimte is aan de voorzijde gelegen en hier bevinden zich de cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer van de zonnepanelen.
Bijzonderheden:
– instapklare eengezinswoning;
– dakkapel zolderverdieping;
– vloerverwarming begane grond;
– moderne keuken, badkamer en toilet;
– drie slaapkamers eerste verdieping;
– mogelijkheid voor het realiseren van 2 slaapkamers op de tweede verdieping;
– twee geïntegreerde zonnepanelen.
Oplevering in overleg
Energielabel: A
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Modern move-in ready terraced house in Hoef en Haag - come and take a look soon!
This house, completed in 2018, is located in the popular Hoef en Haag, in the residential area 'Het Lint'. The residential area is green and offers you a sense of space and tranquillity.
The recreational lake of Everstein, the Hagesteinse Bos and the beautiful floodplains of the Lek are about five minutes' walk away. The cosy town centre of Vianen, with various shops and nice terraces, is easy to reach. There are also amenities in Hoef en Haag such as a supermarket, hairdresser, restaurant, schools and a care centre. In addition, the arterial roads to the A2 and A27 can be reached within minutes.
Among other features, the property has underfloor heating on the ground floor, three bedrooms on the first floor and a dormer window on the second floor, making room for two more bedrooms.
The total living area of the house is approximately 127 m², with a content of 464 m³ and a plot area of 147 m².
The house is fully insulated, is heated by a 2018 Intergas central heating boiler and has two solar panels on the front of the house.
Layout:
Ground floor:
Entrance hall, toilet, meter cupboard and staircase to the first floor. The toilet is free-hanging with white wall tiles, grey floor tiles and a fountain. The open kitchen is fitted with various appliances, including a combination microwave oven, dishwasher, fridge, freezer and a 4-burner induction hob. The French doors give access to the garden, which is over 13 metres deep and located on the northeast. The garden also has a wooden shed and a back entrance.
First floor:
A fixed staircase takes you to the first floor landing. This floor has three bedrooms of about 5, 12 and 13 m². The bathroom is located at the front of the house and is spacious, with a good-sized walk-in shower, a bathtub, a wide washbasin with vanity unit and a window for natural light. A separate toilet room is also located on this floor.
Second floor:
An open staircase takes you to the second floor, which is free to divide. The dormer window gives the attic a spacious feel. The technical room is located at the front and here you will find the central heating boiler, washing machine and dryer connections and the solar panel inverter.
Details:
- move-in ready family home;
- dormer loft;
- underfloor heating on the ground floor
- modern kitchen, bathroom and toilet
- three bedrooms first floor;
- possibility to realise 2 bedrooms on the second floor;
- two integrated solar panels.
Delivery in consultation
Energy label: A
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Kenmerken
Status |
Verkocht onder voorbehoud |
Toegevoegd |
26-07-2024 |
Vraagprijs |
€ 550.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
127 m2 |
Perceeloppervlakte |
147 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
464 m3 |
Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2018 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Mirjam Groen RM RT
Vestiging
Vianen
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?