Regulierenring 31
3981 LA, Bunnik
759 m2 kantoor
469 m2 bedrijfshal
1.157 m2 perceel
Prijs op aanvraag
Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Te huur:
Een volledig gerenoveerd en verduurzaamd bedrijfsgebouw van in totaal 1.228 m² gelegen op een goed bereikbare locatie in Bunnik.
In 2022 is dit gebouw volledig gerenoveerd van binnen en buiten en heeft daardoor een zeer gunstig energielabel (A++).
Er zijn diverse ramen waardoor de bedrijfsruimte erg licht is en visueel in verbinding staat met de kantoorruimtes.
Het betreffende oppervlak van het bedrijfsgebouw is ca. 1.228 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 469 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 317 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 442 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.
Er zijn negen parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar en er is tevens parkeergelegenheid (vrij parkeren) in de directe omgeving.
Huurprijs € 130.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Algemeen:
– meterkast v.v. gas-, water- en elektrameter;
– brandblus- en brandmeldvoorzieningen;
– alarminstallatie;
– glasvezelaansluiting.
Bedrijfsruimte:
– betonvloer, vloerbelasting 1.500 kg/m²;
– elektrische overheaddeur;
– glazen pui v.v. personenentree met twee deuren;
– afgewerkte en geconditioneerde ruimte van ca. 100 m²;
– ledverlichting;
– lichtstraat.
Kantoorruimte:
– daglichttoetreding middels ramen in gevel en via het dak;
– gedeeltelijk systeemplafond;
– led verlichting;
– scheidingswanden, groot gedeelte v.v. glas;
– overige wanden wit gesausd;
– te openen ramen;
– PVC;
– separaat dames- en herentoilet op de begane grond en verdieping;
– mechanische ventilatie met WTW;
– warmtepomp t.b.v. verwarmen/koelen;
– vloerverwarming met cv-installatie;
– data en elektra aansluitingen;
– pantry met apparatuur op de begane grond en eerste verdieping.
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein “De Twaalf Apostelen”, pal naast de doorgaande weg Utrecht-Bunnik, op enkele autominuten van de afslag Bunnik van de rijksweg A12 (Den Haag/Arnhem) en vlakbij het dorpscentrum. Daarnaast bevindt het pand zich op ca. 5 minuten lopen van het NS station Bunnik.
Bestemming en gebruik: Enkelbestemming bedrijf – functieaanduiding specifieke vorm van bedrijf – aannemersbedrijf.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.
– kosten openbare nutsbedrijven: rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven;
– betalingen: huur te vermeerderen met BTW per maand vooruit;
– huurtermijn: 5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar;
– opzegtermijn: uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn;
– huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015);
– zekerheidsstelling: een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW;
– contract: huurovereenkomst op basis van het standaard model voor de Raad van Onroerende zaken (ROZ);
– aanvaarding: in overleg;
– voorbehoud: goedkeuring eigenaar.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Huur |
€ 130.000,- p.j. |
Toegevoegd |
06-06-2024 |
Perceeloppervlakte |
1.157 m2 |
Bedrijfsruimte |
469 m2 |
Aanmeldingsreden |
In verhuur genomen |
