10 TURN-KEY APPARTEMENTEN IN NIEUWEGEIN
PROGNOSE OPLEVERING AUGUSTUS 2023!

Aan de Nereusburg in Nieuwegein wordt een bedrijfspand duurzaam getransformeerd naar een kleinschalig woongebouw “De Burg” met 10 luxe afgewerkte appartementen.
De drie- en vierkamerappartementen hebben een woonoppervlakte van circa 62 tot 95 m2 en hebben een tuin of balkon. De appartementen worden luxe en compleet afgewerkt met moderne keuken, badkamer, toilet, een fraaie PVC visgraatvloer, vloerverwarming, plafond- en wandafwerking, lichtplan en houten binnendeuren.
Het enige wat jij nog hoeft te doen is het plaatsen van de meubels en je persoonlijke spullen. Het comfort van nieuwbouw en het gemak van snel comfortabel wonen gaan hand in hand!

MODELWONING
Er is reeds een modelwoning op de begane grond ingericht om een goede indruk te krijgen van de appartementen. Interesse? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Het appartementencomplex “De Burg” aan de Nereusburg wordt gerealiseerd op een centrale locatie in de wijk Batau-Noord. Zo woon je hier onder de rook van Utrecht en op steenworp afstand van de uitvalswegen naar de A2 (richting Amsterdam / Den Bosch), A12 (richting Arnhem / Den Haag) en de A27 (richting Hilversum / Breda). De sneltram brengt je binnen 20 minuten in het gezellige stadscentrum van Utrecht. Nieuwegein heeft veel te bieden: Zo woon je hier vlakbij winkelcentrum Muntplein en Galecop. CityPlaza biedt een groot scala aan winkels en horecagelegenheden. Maar ook aan de rustzoekers en natuurliefhebbers is gedacht! Zo wandel je binnen no-time naar de Galecopperzoom of naar de Nedereindse Plas. Wat een fijne plek om te wonen!

INDELING
Vanuit de voordeur kom je in de ruime entree met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en moderne vloer- en wandtegels, betegeld tot aan het plafond. In de ruime berging staan de lucht-water warmtepomp met voorraadvat en het ventilatiesysteem alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door de toepassing van de warmtepomp en zonnepanelen woon je gasloos: Goed voor het milieu én je profiteert van lage energielasten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel (incl. verwarming en verlichting), een inloopdouche met regendouche en moderne vloer- en wandtegels.

De woonkamer van ca. 29 tot 43m2 heeft een grote raampartij voor optimale lichtinval en geeft toegang tot de tuin of het balkon / loggia. De moderne open keuken is in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast en met een composiet aanrechtblad. Afhankelijk van het type appartement heb je twee of drie slaapkamers tot je beschikking.
Wordt deze extra slaapkamer een werkkamer, logeerkamer of een walk-in closet?
De keuze is aan jou!

Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners en visite.
Daarnaast zijn er openbare laadmogelijkheden voor auto’s direct bij het complex.
Achter het gebouw tref je de bergingen aan.
Elk appartement heeft een eigen privé berging voorzien van lichtpunt en stopcontact. Ideaal voor extra opslagruimte!

ALGEMEEN
– Snelle oplevering.
– Duurzame appartementen met 5 zonnepanelen per appartement;
– Vloerverwarming in alle vertrekken, welke per vertrek regelbaar zijn;
– Lucht-water warmtepomp met 200 liter boiler (in eigendom);
– Turn-key oplevering;
– Voorzien van complete keuken met inbouwapparatuur met composiet aanrechtblad;
– Luxe en compleet ingerichte badkamer en toilet;
– Alle vertrekken zijn voorzien van een PVC-visgraatvloer;
– Wanden en plafonds zijn voorzien van strak stuc- en schilderwerk.

Koopsommen zijn vanaf € 330.000,- tot 450.000,- v.o.n.